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上海金山区·长城逸府｜2026最新项目笔记：央企现房低密盘，165万起享枫泾核芯生活圈
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✅ 在售情况：央企现房热销中，总价165万起，余量386套
备案均价 ： 21,579元/㎡ （2026年1月房管局备案价，与市场实际成交价高度一致）
交付状态 ： 现房交付 （2023年3月31日已竣工），即买即住，无期房风险
交付标准 ： 毛坯/精装双选 ，精装版含基础厨卫安装，但未公开品牌明细（如灶具、卫浴），建议实地看样板间确认
车位配比 ： 约1:0.94 （地上300个 + 地下900个）， 非人车分流 ，部分区域为地面停车
物业 ： 上海金玉兰物业管理有限公司 ，物业费： 高层1.58元/㎡·月，底层1.18元/㎡·月 ，提供基础安保、保洁、代收快递服务，无智能管家或晨间问候等高端服务
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