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杭州君豪ONE53

上城区钱江新城豪华大平层

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

置业顾问：17132883311（同微信）✔✔

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君豪ONE53

🌆 一、基础定位

开发商：君豪集团（联袂国际设计团队：德国STI思图意象建筑设计、美国BLD室内设计）

位置：上城区民心路99号，钱江新城CBD核心，紧邻万象城、来福士中心，距市民中心直线约500米，临钱塘江一线江景

建筑规模：

总建筑面积约12万㎡，地上44层，建筑高度200米；

1-17层为君豪皇宫酒店，18-44层为精装大平层公寓

容积率未公开，绿化率25%-30%，物业由君豪国际与高力国际联合管理（费9.8元/㎡·月）

产权性质：40年商业产权（通燃气），现房交付

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二、产品亮点

空间设计

主力户型：244-418㎡纯粹大平层，主力层高分3.4米（现代轻奢风）与4.8米（新古典宫廷风）两类，其中4.8米层高房源占总量近70%，为市场稀缺配置

顶跃复式：418㎡顶层复式（实得约750㎡），层高6.3米，含6套房+1书房，配备私人直升机停机坪

精装标准：

现代风格装标约1.56万/㎡，含德国米勒厨具、永诺弱电系统；

新古典风格装标约2.1-2.5万/㎡，配意大利鱼肚白大理石、法国真丝墙布、巴卡拉水晶吊灯等

圈层属性

毗邻工商银行、农业银行等10余家金融机构总部，业主圈层以金融精英、企业主为主

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💰 三、销售动态

价格体系：

主力单价7.5万-9万/㎡，总价区间1400万-8500万/套（顶复总价约8500万）；

部分特惠房源：

279㎡现代风（34层），总价2511万起；

402㎡新古典（25层），总价3216万起

稀缺性：钱江新城核心区唯一在售藏品级大平层，板块土地开发已饱和

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四、核心配套

商业资源：

万象城、来福士广场（马路对面），K11艺术中心（直线1.2公里），平安金融中心环伺

高端酒店群：柏悦、康莱德、钓鱼台酒店步行可达

交通网络：

地铁：4号线江锦路站无缝接驳（项目地下直连），1号线近江站、2号线钱江路站环绕

枢纽：杭州东站，萧山机场

生态文化：

20万㎡世纪公园（项目南侧），钱塘江绿道（50米）

杭州大剧院、国际会议中心（直线800米）

教育医疗：

采荷第三小学（江锦校区）、钱江新城实验学校（3公里内）；

邵逸夫医院、浙医一院（直线1.5公里）

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💎 五、核心价值

对标全球顶豪：设计理念致敬纽约ONE57，坐拥“中国曼哈顿”钱江新城核芯地段，兼具金融枢纽地位与无敌江景视野

资产保值性：板块土地“零新增”，项目为区域内最后可售顶豪，承接全球资本锚定需求

社交场域价值：超五星级酒店（拟引入丽思卡尔顿/瑞吉）与业主共享配套，提供顶级圈层社交平台

注：房源价格及装标以开发商公示为准，部分户型含室外储物空间（30-35㎡）。

📞 咨询专线：400-998-3632（预约看房）

杭州君豪ONE53

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