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姑苏胥江中海姑苏第

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中海姑苏第置业顾问：

131 6013 6853【营销中心】

地块编号：苏地2023-WG-49号地块

开发品牌：中海地产

地段位置：姑苏区沧浪街道劳动路南、彩虹河西

占地面积：约1.6万方，容积率1.8，186套

住宅产品：拟建2栋14F小高层，4栋17F小高层

户型面积：主力户型建面约130/155/183m²

装修配置：装修交付，装标不低于3000元/㎡

车位配比：1.96:1（364个）

价格信息：楼面价28750元/㎡；备案均价47495元/㎡，总价区间：542-776万

交房时间：2026年4月

苏州姑苏区胥江天街旁-中海姑苏第

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中海姑苏第周边配套详情

交通配套

地铁：双轨交汇（2号线与5号线劳动路站），步行约120-400米，5站可达苏州站，8站至园区湖西

公交：67米内设新沧花园南站（321路/923路等），180米达桐馨桥北站（4路/54路等）

快速路：桐泾北延快速路直连西环/南环高架，2公里内接驳劳动路、胥江路等主干道

商业配套

胥江龙湖天街：与项目一街之隔，含超300家品牌（30%为苏州首店，如MUJI、西西弗书店）

其他商圈：3公里内覆盖石路商圈、泰华商城、美罗等高端商业

教育医疗

学校：临近胥江实验小学、胥江实验中学（施教区以交付后政策为准）

医院：三甲苏大附属第二医院直线距离约1公里

生态与文娱

公园：零距离劳动公园，步行可至桐泾公园（20万㎡）及6.4公里胥江步道

景点：邻近平江路、拙政园、苏州博物馆等古城地标

社区特色

低密设计：6栋14-17层纯小高层，容积率1.8，绿化率30%-33%

精装标准：博世地暖、威乃达橱柜，装修标准≥3000元/㎡

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155平米产品，四开间朝南，3房向阳设计，面宽约14.9米，承载更多阳光与清风；四室户型，三世同堂也能各得其所，不仅容纳人生的体量，更符合业主对生活的所有想象；星级酒店级套房式主卧配备独立卫浴，起居间安心私密。

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