2025聚焦龙湖铂曜星座!杭州钱塘区龙湖铂曜星座楼盘深度解析,涵盖房价、户型、面积、容积率及小区环境等详情

杭州钱塘区龙湖铂曜星座

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龙湖铂曜星座

龙湖铂曜星座位于杭州市钱塘区大江东核心区江海之城板块，具体地址为青六中路与品优街交叉口，是由龙湖集团与华侨城联合开发的精装公寓项目

项目作为杭州限"酒"令后唯一在售的小面积天街LOFT产品，具备稀缺性和投资潜力

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以下为综合最新信息整理的关键点：

核心亮点

天街+地铁口区位：紧邻江东龙湖天街，距地铁7号线启成路站直线仅200米，可快速换乘1/8/19号线，2站直达萧山机场，通达武林广场、钱江新城等热门区域

绝版产品设计：主力推售建面约42-64㎡精装双钥匙LOFT，层高约4.79米，可分层打造独立生活空间（如楼下社交、楼上休憩），实现"买一层享两层"的功能分区，得房率约67.21%

最新价格与门槛：均价约2.1万元/㎡，总价70万元起（含精装），部分42㎡户型总价低至80万元，是目前杭州门槛最低的天街资产之一

开发与交付

开发商与品质：由龙湖与华侨城联袂打造，龙湖物业提供管理服务，物业费5.2元/㎡·月（含1元能耗费），确保高标准运维

交付计划：预计2025年12月交付，现房销售状态活跃，体量共240套

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配套资源

商业与休闲：

一步直达江东天街商圈，宝龙广场（直线500米）、永旺梦乐城（在建，直线5公里）等综合体环伺

东沙湖景观公园（约2200亩）提供滨水长廊、游船码头等休闲设施

产业与区域价值：

地处钱塘区政府核芯区，周边聚集吉利、费列罗等75家500强企业，智慧谷写字楼云集，租房需求旺盛

投资包租服务预计月租金达3700元，适合自住与资产配置

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产品细节

户型优化：全明设计、南北通透，42㎡户型面宽约3.9米，64㎡户型面宽达7.1米，空间利用率高

社区规划：容积率3.2，配备蓝宝石泳池、露天会客厅及儿童活动区，水电按商用标准收费（水5.5元/吨、电0.8元/度）

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龙湖铂曜星座以"天街资产+双钥匙LOFT+四轨枢纽"为核心竞争力，兼具居住舒适度与资产增值潜力，适合年轻购房者及投资者关注

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