熙和云庭
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价格：17500
车位状况：1123 （地下：1123个）
户数：536户绿化率：30%
容积率：2
建筑面积：133075㎡
占地面积：4.56万方
交房日期：2026-03-31
交付标准：精装修（带三大件）
户型居室：【4室2厅1厨3卫】，建筑面积：【180平方米】
楼盘地址：玉山同丰路与洞庭湖路交汇处西100米
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项目亮点速览
区位价值 ：昆山城东新区核心，毗邻昆山市政府，未来城市发展重点区域
产品定位 ：15栋16-17层纯粹小高层社区，建面约133-224㎡精装平层
容积率 ：2.0（城东稀缺低密指标）
绿化率 ：35%沉浸式园林
交付标准 ：精装交付（含中央空调/新风系统）
价格区间 ：均价约22000元/㎡（2025年数据）
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核心优势解析
1. 城东发展核芯的黄金区位
双轨交汇潜力 ：紧邻轨道交通11号线白河潭站（在建），未来可快速通达苏州城区及上海虹桥枢纽
立体交通网络 ：中环东线、前进路等主干道环绕，15min直达昆山全境，30min畅达苏州
未来规划红利 ：城东新区规划高新技术产业园、商务办公区，区域价值持续攀升
2. 低密奢宅的稀缺基因
容积率优势 ：2.0低密指标，打造城东稀缺的纯粹小高层社区，避免高层压抑感
景观渗透设计 ："一环一核多园"园林体系，实现建筑与自然的共生
圈层纯粹性 ：656户规模确保业主圈层统一，营造高端居住氛围
3. 精工品质的细节革命
空间效率哲学 ：
独立玄关系统+U型厨房设计
主卧套房配置双衣帽间
约6.8米宽厅设计（部分户型）
精装标准体系 ：
国际品牌厨卫系统（方太/科勒）
中央空调+新风系统标配
智能家居预装系统
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4. 全维配套的生活图景
商业矩阵 ：
2公里内世茂广场、大润发、奥特莱斯等商业体环绕
社区自带商业配套满足日常所需
教育闭环 ：
昆山中学、城东小学等名校环伺
社区内设阅读空间与书香会客厅
健康生态 ：
娄江滨水公园、体育公园等自然景观环绕
昆山市第一人民医院（三甲）3公里内可达
户型鉴赏：熙和云庭售楼热线：
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