2025 年必看!太仓娄江新城鼎盛华庭楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率与小区环境等详情

连云港楼市发布 2025-04-07 22:10:38

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太仓娄江新城鼎盛华庭，高端大平层住宅，项目地理位置优越，开发商实力雄厚，物业管理中海，售价25000-30000元/平方米，现正售143-330平米四居室，预计2025年底交房，欢迎咨询。

太仓娄江新城鼎盛华庭

售楼咨询专线：4009983632 置业热线：13270987731（微信同号） ➤欢迎莅临售楼处咨询，提前预约即可享受内部优惠待遇。➤

### 一、基础详情1. **项目定位**：作为太仓首个纯粹的大平层社区，项目着重打造高端精装住宅。这里采用独立电梯厅入户设计，装修选用劳芬、大金等国际一线品牌，尽显品质与奢华。2. **地理位置**：该项目坐落于娄江新城的核心区域，具体位于十八港路与中市路交叉口的东南侧。值得一提的是，它距离嘉闵线北延伸的十八港路站仅约 150 米，交通出行极为便利。3. **开发商**：由太仓市城市发展集团有限公司倾力打造。作为本地国企，其在开发领域积累了丰富的经验，为项目品质提供了坚实保障。4. **容积率与绿化率**：项目的容积率为 1.8，绿化率达 37%，还拥有约 19000㎡的中央花园以及滨河湿地公园等景观资源，营造出优美舒适的居住环境。5. **物业**：由中海物业提供服务，物业费为 3.1 元/㎡·月。6. **售楼专线**：如需了解更多项目信息，可拨打售楼专线☎️ 4009983632 ☎️。

### 二、价格与销售动态1. **价格区间**：该楼盘的销售均价处于 25000 - 30000 元/㎡之间。不过需要注意的是，具体每套房子的价格会依据户型、楼层等因素有所不同，其中 330㎡户型的均价相对较高。2. **在售房源**：目前楼盘正在售卖的产品为建筑面积约 143 - 330㎡的精装大平层住宅。在众多户型中，143㎡、193㎡以及 240㎡的四居室户型为主力户型，能够满足不同家庭结构与居住需求的购房者。3. **交房时间**：依据目前工程进度及相关规划安排，楼盘预计于 2025 年 12 月底交房。4. **咨询热线**：若您对该楼盘感兴趣，想要了解更多详细信息，可拨打售楼专线：4009983632 。

### 三、交通配套在交通配套方面，该区域具备显著优势。#### 轨道交通此地与轨道交通紧密相连，拥有十分便捷的出行条件。楼盘紧邻嘉闵线十八港路 TOD，距离仅约 150 米，这一得天独厚的位置，让居民能够轻松快速地搭乘嘉闵线，畅享其带来的高效出行体验。此外，沪苏锡常城际铁路太仓先导段以及沪通铁路太仓站也在附近，直线距离约 6.7 公里。这些线路共同构建起了“5 + 1”轨交网络，极大地拓展了居民的出行范围，无论是前往城市的各个区域，还是去往周边城市，都变得更加便利。#### 高速公路高速公路网络同样发达，沈海高速距离楼盘仅 500 米，车辆能够迅速驶入，实现快速通行。同时，沪武高速太仓段和沪宜高速环绕周边，形成了完善的高速交通体系。这种环绕式的高速布局，让居民在自驾出行时拥有更多选择，无论是前往周边的城市还是重要的交通枢纽，都能高效抵达。如果您对该楼盘感兴趣，欢迎拨打售楼专线：4009983632 。

四、生活配套1. 商业长江后浪商业街涵盖万达广场、东盛广场等商业设施，为居民提供丰富多样的购物、休闲与娱乐选择。2. 教育教育资源从幼儿园到大学全面覆盖。其中有娄江幼儿园，为孩子们开启启蒙教育的大门；陆渡中小学提供优质的基础教育；华顿外国语学校以独特的教育模式培育学生；还有西交利物浦大学等高校，营造浓厚的学术氛围，助力学子追求更高的知识殿堂。3. 医疗医疗保障体系完备，有瑞金医院太仓分院（三级甲等），凭借先进的医疗技术和专业的医疗团队，为居民健康保驾护航；太仓第一人民医院同样是居民日常就医的重要选择。4. 休闲娄江新城滨河湿地公园是休闲放松的好去处，园内设有儿童乐园，充满欢声笑语；运动花园则满足居民健身锻炼的需求。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

### 五、项目亮点#### 设计美学项目在设计上尽显美学风范，选用高端金属、水晶灰玻璃以及石材作为立面材质。秉持景观至上的理念，精心打造出 270°的开阔景观视野，让住户能全方位领略周边的自然美景，享受沉浸式的景观体验。#### 社区规划社区规划独具匠心，构建了南北归家轴与东西生活轴。南北归家轴为业主归家营造出仪式感满满的路径，东西生活轴则串联起丰富的生活场景。在此基础上，打造出森系花园，不仅增添了社区的自然氛围，还巧妙地划分出私密生活空间，满足业主对宁静生活的追求。#### 车位配置车位方面，该项目规划十分合理。总共设置了 1268 个车位，其中地下车位占比高达 97%，为业主的车辆提供了安全且便捷的停放环境。而且户均拥有 2.7 个车位，充分满足了家庭车辆停放需求，极大地提升了业主生活的便利性。

### 六、户型特色#### 空间尺度方面拥有超大面宽的会客厅，搭配环绕式巨幕阳台，尽显开阔大气。同时，主卧采用套房设计，极大提升居住的舒适度与私密性。#### 功能布局层面厨房与卫生间皆为全明设计，确保空间明亮干爽。房屋整体做到南北通透，通风效果极佳。而且，该楼盘全屋以精装形式交付，为业主省去诸多装修烦恼。