2025北辰春澜城(房产测评·北辰春澜城优缺点解析)杭州富阳区北辰春澜城楼盘详情/周边配套/北辰春澜城房价/户型

杭州富阳区北辰春澜城

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北辰春澜城

核心定位

国企现房标杆：北辰集团（首都国企）开发，定位富阳主城芯低密住区，占地约6.9万㎡，总建面27.7万㎡，以“醇熟现房+精工品质”定义城央人居标杆，2024年已实现提前交付

全龄生态社区：容积率2.6，绿化率35%，串联1万㎡中央草坪、700米环园跑道及全龄活动空间，PM2.5浓度低于城区25%

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产品与价格

主力户型

精装高层：建面约89-120㎡全明户型，得房率达80%-85%：

89㎡三房两卫：南向6米双联阳台，LDK一体化餐客厅（约23㎡），主卧套房布局

120㎡四房双套房：四开间朝南，动静分区，适配改善家庭需求

精装标准：3000元/㎡配置，含全屋智能门锁、东芝中央空调、摩恩厨电及ROCA卫浴

价格动态

2025年7月参考均价21,000-22,000元/㎡，89㎡总价约187万起，120㎡总价约245万起

限时优惠：首付最低19万起（具体房源为准）

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区位与配套

交通枢纽

轨交：直线2公里达地铁6号线桂花西路站，规划南延线（十四五交通规划）

自驾：紧邻横凉亭路城市中轴，衔接彩虹快速路，直达滨江CBD

全维生活圈

商业：1公里内覆盖宝龙广场、东方茂购物中心、银泰百货三大综合体

教育：一路之隔富春十二小+东兴幼儿园（在建），3公里达富春中学、实验小学

医疗：直线1.6公里至富阳第一医院，车程达浙江省中医院富阳院区（三甲）

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开发价值与保障

国企硬核兑现：北辰地产为国内首家A+H股双上市房企，累计开发超2000万㎡，2024年提前15天交付，实现“零延期”纪录

稀缺主城地块：位处富阳传统城芯，承接“三江汇”绿心规划红利，近三年板块土地价值年涨幅15%

物业服务：绿城物业提供24小时管家服务，费率为3.15元/㎡·月

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