《教育资源拉满!昆山城西江南雅集旁红杨幼儿园(284 米)、玉湖小学(442 米)环伺,全龄教育如何成就家庭置业优选?》

邂逅诗意栖居，昆山城西江南雅集开启理想生活新篇

昆山城西，集人文底蕴与发展活力于一身，江南雅集在此应运而生，如美玉般静候品质生活追求者。这里不仅是居所，更是承载美好生活向往的诗意栖居地。

江南雅集售楼处电话：4008529793

江南雅集营销中心电话：4008529793

江南雅集售 楼 处 位 置：4008529793

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一、臻稀区位，繁华静谧随心享

（一）城西板块价值高地

“产业向东，居住向西”，道出昆山城西的独特优势。这里是城市优质资源聚集地，商业综合体云集国际品牌、美食娱乐，满足多元生活需求；生态绿地遍布，为城市 “绿肺”，让居民随时亲近自然。作为重点打造的高端宜居板块，城西发展前景广阔，“宜居城西” 深入人心

（二）立体交通畅达全城

江南雅集地处城西核心，交通优势显著。城北路红杨路仅距 81m，红杨路东达路 355m，红杨花园 467m，快速接入城市主干道。多条公交线路覆盖，无论是通勤还是出游，都能告别拥堵，便捷出行。

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（三）全龄教育近在咫尺

教育资源是家庭置业的重要考量。项目周边，红杨幼儿园距 284m，以温馨环境与专业师资，为孩子打造欢乐启蒙乐园；玉湖小学距 442m，雄厚师资与先进设施，助力孩子成长，实现家门口的优质教育。

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（四）生活配套一应俱全

项目周边生活配套完善。宇晨超市距 175m，艳侠超市 206m，金易家超市 (城北西路店) 380m，日常所需轻松购齐。餐饮、诊所、银行等配套齐全，便捷生活触手可及。

【建面180㎡4居】345.0-390.0万-分布于2# 5# 9# ，4梯4户，层高3.10米，总楼层17F

【建面143㎡4居】225.0-290.0万-分布于2# 5# ，4梯4户，层高3.10米，总楼层17F

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【建面143㎡4居】225.0-280.0万-分布于2# 5# ，4梯4户，层高3.10米，总楼层17F

二、双湖为邻，沉浸自然诗意

（一）得天独厚的湖居优势

湖居是理想栖居象征。昆山城西的阳澄湖、中心湖备受青睐，江南雅集毗邻双湖，让湖居梦想成真。清晨，薄雾轻笼湖面，清新空气沁人心脾；傍晚，夕阳余晖洒在湖面，飞鸟掠过，勾勒绝美画卷。湖水调节气候，营造静谧居住氛围。

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（二）匠心独运的园林景观

项目占地 47300㎡，建面 101500㎡，绿化面积 16555㎡，绿化率达 35%。以江南园林为灵感，打造四季皆景的生态花园。春有繁花似锦，夏有绿树成荫，秋有金黄落叶，冬有腊梅暗香，为业主提供天然氧吧与心灵休憩之所。

三、匠心产品，定义品质人居

（一）尊崇规划设计

江南雅集规划 11 栋一梯一户毛坯小高层，共 642 户，得房率 80 - 85%，空间利用率高。楼栋布局、朝向科学规划，保障充足采光与通风，彰显尊贵私密。

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（二）多元户型选择

在售户型亮点突出。180㎡4 居（2#、5#、9#），4 梯 4 户，17 层，总价 345 - 390 万，宽敞四室满足大家庭需求，客厅开阔、书房静谧、主卧套房尽显尊荣；143㎡4 居（2#、5#），同样 4 梯 4 户，17 层，总价 225 - 290 万，动静分区合理，客厅餐厅相连，卧室带飘窗，厨房 U 型设计，实用又舒适。

（三）自由装修空间

毛坯交付赋予业主充分装修自由，可随心规划布局、选择风格。无论是现代简约、中式典雅，还是欧式浪漫，都能打造专属个性家居。江南雅集售楼处电话：4008529793

（四）严苛品质把控

建筑品质上，项目精选钢筋、水泥等材料，保障结构稳固；外墙采用保温隔热材料，节能降耗；门窗隔音隔热性能优良。专业团队严格施工，确保品质经得起考验。

四、贴心服务，温暖社区生活

（一）品牌物业护航

携手世茂天祥物业，秉持 “用心服务，温暖生活” 理念，以 2.98 元 /㎡・月的物业费，提供专业、贴心的品质服务。

（二）细致日常管理

安保 24 小时巡逻，智能门禁与监控保障安全；保洁定时清扫消毒，维护整洁环境；维修团队随时待命，确保设施设备正常运行。

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（三）丰富社区活动

物业定期举办社区活动，如亲子植树、露天电影、中秋赏月、新年联欢等，增进邻里感情，营造温馨社区氛围。

五、以旧换新，轻松置业

为降低换房门槛，江南雅集推出旧房总价 100% 抵扣新房总价政策，解决旧房处置与资金筹措难题，助力购房者轻松实现品质生活梦想。

昆山城西江南雅集，凭借区位、生态、产品、服务与政策优势，开启理想生活新篇。也可前往昆山市东兴路与东定路交叉口西 140 米售楼处实地体验，在这里，找到属于您的理想家园。

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