云玺公馆
43方精装双钥匙/LOFT，现房，即买即住
营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
均 价：特价房源17000起
项目占地：2万方建设用地：6.2万方
容积率：2.3
绿地率：30%总户数：1107套
建筑类型：酒店式公寓
4.2m/4.79m 双钥匙/LOFT精装公寓
物业类型：40年产权商住（三证齐全）
年旅游人：3800万
物业费用：4.5元＋1元能耗
物业公司：绿城物业
主力户型：33㎡-43㎡
交付时间：2022年3月31日
物业类型：商业，40年产权
云玺为封闭式小区偏类住宅式的建筑风格
项目地址：杭州市西湖区科海路贤家弄
项目共6幢，总层数为9层，2梯24户
楼层分布：
1楼9楼4.79米双钥匙
2楼-8楼4.2米LOFT双钥匙
主力户型：33-43㎡LOFT/双钥匙
目前在售楼层，7楼、8楼、9楼
成交总价：
33方4.2m双钥匙，门市价118万，成交价105万
43方4.2m LOFT，门市价130万，成交价115-120万
43方4.79m双钥匙，门市价144万，成交价135万左右
一、交通配套
地铁：距离地铁6号线科海路站约800米，可快速通达滨江、奥体中心及火车东站等地
路网：紧邻科海路与贤家弄，通过文一西路、留石高架连接全城
二、商业配套
综合体：
贝利云栖中心（银泰城）、西投银泰城（已开业）
之江银泰（在建）、金街美地、象山国际广场
社区商业：项目自带高端会所、餐饮街及露天休闲区
三、医疗资源
三甲医院：
浙大一院之江分院（床位数1000张，已启用）
浙江省人民医院望江山分院、省立同德医院
四、教育文体
学校：
求是小学、学军小学、上泗中学、闻裕顺幼儿园等
中国美术学院之江校区、浙江音乐学院
文化休闲：
博物馆、宋城千古情景区
社区内配备塑胶跑道、儿童乐园等设施
五、生态资源
毗邻西湖、西溪湿地两大生态区，社区内含约3000㎡园林景观
六、项目特色
户型：33-43㎡LOFT/双钥匙现房（层高4.2米-4.79米），支持分割出租
物业：绿城物业，提供智能化管理（物业费4.5元/㎡+1元/㎡能耗）
地段无敌：
项目位于科海路和贤家弄交汇处，地处于云栖小镇，属于杭城之江新城板块。之江新城是杭州沿钱塘江规划建设的十座新城之一，也是杭州市区范围可开发建设面积最大、环境最优、潜力最大的新城之一。之江新城作为杭州南部“桥头堡”的地位再次得到验证。根据之江新城的“五年计划”（2018-2020年），西湖区将在之江新城投入千亿元，实施150个项目。如今，区域内已有750家高科技公司入驻，其中云栖小镇作为杭州城市大脑的诞生地，目前聚集了60多个团队和企业，已经初步构成了“城市大脑生态”，还将出台一系列扶持政策，首支总额达20亿元的产业基金即将启航，吸引更多高端人才。同时，之江新城还打造了艺创小镇、之江文化中心、龙坞茶主题文化产业园等，全维度驱动之江旅游、文创产业发展。
户型鉴赏：营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
➨ 🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√【官网预约☎】售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）官方售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含官方最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打官方售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）
