5月楼市调控50次,调控力度加大,坚决实现房住不炒!

楼市调控越来越严格，虽然在最近的一两个月里有关于楼市调控的新闻没有像以前那样动不动就上头条，但各地的楼市调控却在悄无声息的持续中，并不是说最近的一段时间里楼市调控的力度变小了，实际上现在的楼市调控力度不仅没有变小反而还加大了。昨天中国新闻网就发布了一篇文章，报道称5月份全国累计超过40个城市发布调控政策，调控次数达到50次，相当于每天都有1.6次调控，政策调控次数刷新了历史记录，也足以说明国家对实现房住不炒目标的决心。

根据报道在5月份出台调控政策的城市中，大部分城市都是三四线城市，要知道在这一轮楼市调控中一二线城市是最早出台调控政策的城市，也就是因为调控政策的密集出台一二线城市的房价早早的就被抑制住了，甚至还出现了下跌。但三四线城市由于此前楼市热度较低，此前并没有纳入到调控的范围内，所以在政策调控一二线城市的时候，三四线城市的楼市差异化的迎来了一波热潮，但这样的房价走势跟国家一直在强调的房住不炒的目标的相违背的，所以现在三四线城市楼市也被纳入到了楼市调控重点范围，这也是为什么5月会有这么多的三四线城市出台楼市调控的原因，一切的原因其实都只有四个字：房住不炒！

自从2016年年底国家提出房子是用来住的不是用来炒的之后，我们所有的政策都是围绕这一目标在进行的，从最初出台限购、限贷这样的政策来限制不理性的需求，到后来出台限售、限贷这样的政策来清理楼市炒房者，都是在为了实现房住不炒而努力。当然对于楼市国家也不是在一味的控制需求，也在不断的加大楼市供应渠道、改善住房结构，例如大力发展住房租赁市场，用租房来代替买房需求、加快保障性住房的供应，从侧面降低老百姓买房的难度。可以看出来越到后面，国家对楼市调控的政策就越精准、全面，越能找到楼市的关键点进行调控，在这样的背景下笔者有信心认为未来的楼市能实现老百姓居有所住的目标。

国家对房价的态度已经十分明确了，那就是一定要把房价控制在合理的范围内，不能让房价出现不合理的上涨，单单从5月政府出台50次的调控来看，2018年国家会越来越重视楼市长效机制的建立，同时房住不炒这个目标是一定要实现的，而受益于政策调控的作用目前全国楼市总体保持稳定，房价也被明显的抑制住了，在这样的背景下未来刚需购房很明显会受到政策的优惠，事实上现在也的确有很多城市出台了刚需优先的政策。