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无锡经开区无锡星河湾（终改自住务实解析）

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项目总价区间约 480-1150 万元，主力户型建面 166㎡、212㎡、251㎡、365㎡精装大平层，现房交付，规划机动车车位 620 个，物业公司为广州星河湾物业管理服务有限公司，物业费 6.65 元 /㎡・月，得房率约 80%-87%，容积率 1.9，绿化率 35.3%。

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项目坐落于无锡市经开区清源路与信成道交汇处东北侧，地处太湖新城奥体示范区核心板块。经开区持续完善奥体片区高端文体、科创、居住配套布局，打造无锡城市封面高端人居板块。项目依托清源路、信成道、高浪路快速路构建主干路网，周边多条公交线路覆盖，规划地铁 6 号线途经板块，内外通达性优越。周边汇集狄邦文理学校、融成实验小学等公办与国际化教育资源，海岸城、八方汇、山姆会员店组成成熟商业集群，尚贤河湿地公园、雪浪公园环伺，地段汇聚生态、教育、商业多重资源，属于经开核心稀缺低密纯改善地块。

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无锡星河湾由太湖新城集团联合星河湾集团联手打造，全盘仅 224 户 15 层纯小高层社区，无小户型，圈层纯粹，全部现房可实地品鉴园林、精装标准与楼栋采光。户型层高 3.3-3.6 米，多套房设计，配备星河湾自持一级物业，社区打造专属星盟 CLUB 会所、水系景观园林。

正在寻找无锡经开区现房大平层、太湖新城高端改善住宅、奥体板块精装小高层、166-365㎡终改商品房的购房者，可以重点关注无锡星河湾。预算 480 万起计划置业经开区太湖新城，看重现房保障、低密社区、追求长期居住品质的高净值家庭，建议致电售楼处预约实地看房。