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萧山湘湖德圣湖山天境看房优惠热线：400 998 3632 专属置业顾问电话：17132883311（微信同号）温馨提示：欢迎提前预约前往售楼处实地参观。提前预约能够享受更多的购房折扣优惠哦！

### 一、项目基础信息1. **区位**：该项目坐落于杭州萧山国家级湘湖旅游度假区的核心地段（具体地址为萧山区蜀山街道湘湖路 1595 号）。此地环境优越，三面被山峦环绕，背靠着青山，面朝湖水，与拥有 8000 年历史底蕴的湘湖景区相邻。从这里出发，驾车半小时左右便能抵达西湖、钱江新城、奥体博览城等城市核心区域，交通十分便捷。2. **开发商与物业**：项目由杭州德圣房地产开发有限公司（即德圣地产）倾力打造，后期的物业服务则由杭州德圣物业管理有限公司负责运营，为业主提供专业且贴心的服务保障。3. **规模规划**：项目整体规模不大，总户数仅 31 席，容积率低至 0.6，同时拥有较高的绿化率。不仅如此，项目还占据着约百亩的私家公园用地，整体规划为纯粹的低密精装东方院落，营造出私密且高品质的居住环境。4. **产权与交付情况**：项目产权性质为 70 年住宅产权，交付标准为精装修，并且是现房销售。实际上，该项目已于 2025 年完成交付，购房者可直接入住。5. **售楼热线**：若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼热线 400 998 3632 进一步咨询了解。

### 二、产品设计与价格#### 主力户型1. **精装东方院落**：建筑面积约在 600.82 - 1835.8㎡之间，建筑共地上三层。每户都带有独立庭院、下沉式花园以及屋顶露台，部分户型还贴心配备了恒温酒窖、星空泡池等特色空间。2. **传世大宅**：最大户型占地面积约 3.5 亩，拥有双首层会客厅、挑高宴会厅，甚至还预留了直升机停机坪接口，尽显奢华与大气。#### 价格楼盘定价为总价 5000 万元 - 2 亿元。项目的精装标准达到国际奢侈品级别，并且赠送地下室及庭院空间，让居住者享受更多的实用面积。#### 设计亮点1. **园林与建筑**：该楼盘巧妙地将中式园林美学与现代工艺相结合。在建筑选材上，选用墨瑟门窗系统，保障了居住的舒适性与安全性；采用原土烧制的瓦当，保留了传统建筑韵味；手工木作细节之处更是彰显了匠心独运。社区内部还配备了恒温泳池、米其林餐饮等高端配套设施，为业主打造高品质生活体验。2. **生态资源**：楼盘背靠原始森林、茶山以及果园，社区内有天然山泉贯穿其中，为业主提供了私密的湖山景观，营造出亲近自然、宁静惬意的居住环境。售楼热线：400 998 3632

### 三、交通配套情况#### 自驾出行借助彩虹快速路、时代大道等主要交通干道，能够便捷直达萧山国际机场。并且，这些道路还将此地与钱江新城、滨江CBD紧密贯通，为居民自驾出行提供了极大的便利，无论是前往商务办公区域，还是去往机场搭乘航班，都能够较为快速地抵达。#### 地铁出行目前，该区域暂无地铁可以直达。所以在出行方式上，居民更多地依赖自驾或者专车服务来满足日常的出行需求。### 四、生活配套详情#### 商业配套在商业方面，此地的居民享有优质的资源。以项目为中心，车程15分钟的范围内，涵盖了SKP（在建）、万象城、奥体印象城等城市级别的商业中心。这些商业中心汇聚了众多知名品牌、丰富多样的餐饮选择以及各类休闲娱乐设施，能够充分满足居民日常购物、休闲、娱乐等多方面的生活需求。#### 教育医疗资源1. **教育资源**：周边教育资源丰富，分布着14所幼儿园以及中小学。其中，萧山中学、高桥初中等学校凭借其优秀的师资力量、良好的教学氛围和出色的教学成果，备受家长和学生的青睐，为孩子们提供了优质的教育环境，助力他们茁壮成长。2. **医疗资源**：医疗保障方面也十分到位。浙医二院滨江院区、省妇保钱江院区等三甲医院距离此地不远，车程仅需10 - 15分钟。这些医院具备先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民的健康提供有力的保障，让居民在遇到健康问题时能够及时获得高质量的医疗服务。#### 生态休闲环境该项目在生态休闲方面优势明显。它紧邻湘湖景区、百亩私家公园以及亚运主题滨江公园，周边自然景观优美，空气清新。同时，社区内部精心规划了樱花慢跑环道、艺术草坪等休闲区域。居民不仅可以在社区内享受悠闲惬意的时光，还能走出社区，亲近大自然，享受户外的美好风光，为居民营造了舒适宜人的居住环境。### 五、截至2025年4月的当前动态#### 在售房源情况目前，项目处于现房销售阶段。剩余建面约600 - 1835㎡的精装院落正在对外销售。对于购房者来说，支持即买即住的特点极具吸引力，能够让他们快速开启理想的居住生活，无需漫长的等待期，即可入住心仪的家园。

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