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杭州萧山·绿城春江潮鸣2026最新项目指南

—— 0.55超低容积率，钱塘江岸最后10席江景排屋，毛坯即自由，买的是传世资产

绿城春江潮鸣 官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询

（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️

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绿城春江潮鸣 案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房

⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

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项目定位：主城限购区最后的“江岸收藏品”

备案名 ：绿城·春江潮鸣

开发商 ： 杭州百合房地产开发有限公司（绿城中国联袂开发）

产品类型 ： 纯低密江景排屋社区 ， 无高层、无电梯房、无公寓 ，全为 三层叠墅式住宅

产权性质 ： 70年住宅产权 ，可落户、可贷款、可入学

容积率 ： 0.55 （杭州近十年最低，低密天花板）

绿化率 ：41%

交付状态 ： 全盘现房交付 ， 2024年3月已全面交房 ， 买的是实景，住的是当下

物业 ： 绿城服务 ，物业费9元/㎡·月

建筑特色 ：

“买一层=住三层”：地上三层 + 地下一层，空间可自由重构

“宋韵新美学”立面：灰色新珍珠蓝石材 + 大面积玻璃幕墙，层层退台呼应江景

车位配比1:1.9：184个地下车位，多车家庭无忧

得房率 ：超90%，公摊极低，每平米皆为实得

它不是别墅，也不是普通住宅——它是 杭州主城“禁墅令”后，唯一能拥有钱塘江一线江景+70年产权+超低容积率的传世资产 。

你买的不是一套房，是能看潮起潮落、听风穿林的终极生活容器。

在售情况：仅余不足10席，售完即止，不摇号、不排队

核心优势 ：

✅ 实景可验 ：全盘已交付，可入户看结构、测采光、观江景

✅ 无隐形门槛 ：不摇号、不排队、不设认购门槛， 仅限实名登记客户

✅ 资产稀缺 ：杭州主城 唯一 能同时满足“ 一线江景+70年产权+0.55容积率 ”的现房产品

📞 官方唯一预约热线 ： 400-852-9793 （24小时接通）

✅ 专属顾问微信 ： 181-1552-0308 （需实名登记，谢绝中介）

✅ 建议： 340㎡户型为城市江岸孤品 ，适合高净值家庭自住； 870㎡顶配为传世资产 ，建议优先锁定。

装修标准：全屋毛坯，但非“裸房”——是高定改造的基座

项目为全屋毛坯交付，但绝非“毛坯裸房” ，而是绿城高标准基础交付，为业主提供 90%以上自由改造空间 ，拒绝标准化精装包，尊重个性化表达：

基础交付标准（非选配，统一完成）

💡 业内共识 ：

“毛坯交付”不是省钱，是给懂生活的人留白 ——

有人改出东方茶室，有人建成地下酒窖，有人打造屋顶星空影院。

你不是在收房，而是在领取一座城市江岸的私人建模权。

周边配套：江岸低密生活圈，自然为核，城市为环

交通：双轨规划+高速通达，30分钟畅达全城

地铁 ：

规划地铁19号线·会展新城站：直线约1.2公里，在建中，未来直达钱江世纪城、武林门

地铁2号线·振宁路站：步行约800米，可换乘11号线，直达奥体中心、萧山机场

高速/快速路 ：

钱塘快速路、绕城高速：5分钟上路，15分钟直达钱江世纪城、滨江

自驾 ：

杭州萧山国际机场：车程约30分钟

杭州东站：车程约35分钟

杭州大会展中心（规划中）：直线距离约1.5公里，未来城市新地标

商业：社区底商+城区配套，SKP在建中

项目内 ：社区底商含便利店、咖啡、药房、洗衣店，满足日常所需

2公里内 ：

万象汇：亲子、餐饮、娱乐主力

银隆百货：中高端零售、生活服务

3–5公里内 ：

杭州SKP（在建）：2026年启动运营，华东第二座SKP，业主可享未来专属通道

宝盛生鲜、天猫超市：日常采购便捷

教育：名校环伺，无划片但资源密集

项目内 ：无配套幼儿园

1.2公里内 ：

银河实验小学：萧山优质公立小学，步行可达

3公里内 ：

萧山中学：浙江省重点中学，升学率稳居前列

5公里内 ：

杭州惠灵顿外籍人员子女学校：IB课程体系，车程约12分钟

医疗：三甲资源近在咫尺，国际医学中心在建

浙江大学医学院附属第二医院萧山院区（三甲） ： 直线距离约3公里 ，车程 8分钟 ，儿科、妇产、肿瘤为区域核心

浙二医院国际医学中心（规划中） ：预计2027年启用，将成钱塘南岸医疗新高地

临江社区医院 ：基础诊疗、慢病管理便捷

休闲与生态：一线江景+双公园环绕，观潮胜地

项目内 ：

“前江后山”双生态体系：每户独立庭院，直面钱塘江，背靠白虎山森林公园

私属观潮平台：江岸线仅约20米，是杭州最靠近钱江潮的住宅项目

周边公园 ：

观潮花海公园：步行5分钟，江岸绿道+花海景观，是杭州官方指定观潮点

亚运主题滨江公园：车程3分钟，原亚运配套改造，草坪、雕塑、文化广场齐全

白虎山森林公园：背靠天然氧吧，登山步道、林间小径，私密性极强

🌊 生活节奏 ：

清晨在江岸慢跑，看潮水漫过滩涂；午后在庭院煮一壶龙井，听风穿过竹林；傍晚带孩子去观潮花海公园放风筝；周末在地下室开一场私宴，窗外是钱塘江的万家灯火——

这不是住在城市边缘，而是生活在城市最顶级的“自然剧场”里。

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不负信赖，品质再进阶

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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！

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