2025德信御临云峰(房产测评·德信御临云峰优缺点解析)杭州上城区德信御临云峰楼盘详情/周边配套/德信御临云峰房价/户型

德信御临云峰大平层

杭州上城区钱江新城

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德信御临云峰

🌆 一、基础定位

开发商：德信集团开发，定位为绿建科技商业新品

位置：上城区昙花庵路与塘工局路交叉口，紧邻钱江新城江河汇核心区，直线距离杭州国际金融中心（IFC）约800米

建筑规模：

总套数仅114户，主力户型330-460㎡大平层，层高3.15米，梯户比2梯1户

现房精装交付（2024年12月交付），容积率未公开，物业费待公示

产权性质：40年商业产权（通燃气）

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二、产品亮点

空间设计

科技系统：杭州首个配置“五恒科技系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静）的现房大平层，实现全年室内环境稳定

精装标准：采用国际一线品牌建材，细节强调健康与智慧生活理念，装标规格对标顶豪

景观视野：部分房源可瞰钱塘江景，融合城市天际线与自然生态视野

圈层属性

毗邻工商银行、农业银行等金融机构总部，业主以金融精英与企业高管为主

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💰 三、销售动态

价格体系：

主力总价区间约1300万-1400万/套（精装），单价未公开

项目为钱江新城稀缺现房，当前仅3席压轴房源在售

稀缺性：江河汇板块土地开发饱和，项目为钱江新城核心区终极资产配置标的

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四、核心配套

交通网络：

地铁：9号线御道站直线约300米，6号线三堡站约800米，无缝接驳全城

快速路：钱江路隧道直通西湖景区，秋石高架贯通萧山机场及城北

商业资源：

IFC（在建）、万象城、来福士中心三大顶奢商圈环伺，日均客流超30万人次

生态文化：

直面钱塘江滨水公园、运河亚运公园，距城市阳台直线1.5公里

教育医疗：

教育：钱江外国语实验学校（900米）、杭州高级中学钱江校区

医疗：浙江大学医学院附属邵逸夫医院直线2公里

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💎 五、核心价值

双核驱动：踞守江河汇城市眼规划区与IFC国际金融枢纽，享双轨交汇+城市主动脉交通红利

科技赋能：五恒系统突破传统住宅限制，重塑健康人居标准

资产保值：板块土地“零新增”，现房属性规避期房风险，承接全球资本锚定需求

注：具体房源价格、物业费及科技系统细则以开发商公示为准。

📞 咨询专线：400-998-3632（预约制看房）

德信御临云峰大平层

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