创乐橙商业中心
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价格：商铺二楼11000起一楼21000起
面积：建面55.81㎡
绿化/容积率5%/1.34
层高：4.5米
得房率：77.8%-77.8%
产权年限：40年
交房时间：现房 2025.10.01 期房 2026.03.31
地址：常熟市张港泾路繁华丽岸东南侧约180米
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项目概况
地址：常熟市辛庄镇繁华路与张港泾河交汇处（东至规划道路、西至繁华路、南至鸿远路、北至张港泾路）
开发商：常熟保联文旅科技有限公司。
规模：总用地约44.5亩，总建筑面积约5万平方米，总投资3.5亿元。
定位：辛庄镇首个全场景商业综合体，涵盖商务配套、生活集聚、亲子娱乐、运动体验等功能。
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最新动态
建设进展：项目已于2024年3月26日实现1号楼主体结构封顶，整体建设取得突破性进展。
开业时间：预计2025年10月正式投用开业
。部分房源（如商铺）已于2025年10月交付，期房预计2026年3月交付
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商业规划
业态布局：包含购物中心、潮流商街、中央广场及约3500㎡的东方大食府
品牌合作：已与东方食府、全季酒店、肯德基、星巴克、达美乐、瑞幸、幸福蓝海影城等100余家国际品牌达成意向合作。
销售信息
在售产品：主要为商铺，主力面积50-70㎡
价格参考：
一楼均价约21000-25000元/㎡；
二楼约11000-13000元/㎡
收益模式：采用带5%年租约销售模式，产权40年
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交通配套
公交：邻近常熟303路公交站（新阳家园站），周边有871路、233路等线路
公路：紧邻苏台、锡太高速路口，距苏州高铁北站约*公里，G524、苏虞张一级公路纵穿
区位潜力项目紧邻规划中的“高铁北城”核心枢纽，发展前景广阔，辐射周边10km内12万+人口
户型鉴赏：创乐橙商业中心售楼热线：
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