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上海黄浦区海玥黄浦源

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【项目概况】

项目名称：海玥黄浦源

开发商：上海建工九龙房产有限公司

板块黄浦区人广板块

高层面积建面196-600平

小高层面积建面303平

价格

196平（复式）：2406-2964万（四梯三户）

217平：2695-3263万（四梯三户）

236平：2935-3743万（四梯三户）

277平：3942-4383万（四梯两户）

281平：3990-5012万（四梯两户）

400平（顶复）：5914-6987万（四梯两户）

600平：1.06-1.12亿（三梯两户）

303平：4287-5123万（两梯一户）4号楼，总高16层小高层

交房时间：2026年6月

交付标准：装修交付（中央空调+新风+地暖）

物业费：14元/平方

总建筑面积：约20万m²

车位比：1：1.37

绿化率：35%

项目介绍

地段：地处人民广场板块，直线距离人民广场约800米。东靠人民广场，南邻南京西路商圈，西接静安寺商圈，北依苏州河景观带 ，是城市核心中的核心。

交通资源：1/2/4/8/13五轨环绕，1号线新闸路站步行300米，13号线自然博物馆站500米。自驾能通过南北高架、延安高架快速通达全城。

商业资源：周边高端商圈环绕，步行可达兴业太古汇、恒隆广场等。5公里内有K11、新天地等10大旗舰商业。项目还自带约1万㎡高端商业，米其林餐厅、私人会所等业态，满足业主高端生活需求。

教育资源：曹光彪小学、格致初级中学、私立永昌学校、海玥黄浦源代建好小囡幼儿园等

生态资源：毗邻苏州河景观步道，与人民公园、静安雕塑公园等为邻，闹中取静，为业主提供舒适的休闲空间。

项目卖点

云端地标：165米高空领权大宅｜重构黄浦天际线

寰幕视界：双河湾全景收藏｜黄浦江×苏州河昼夜盛景

黄金三角核芯：外滩｜人广｜新天地｜CAZ中央活动区全境

国匠精工：上海建工TOP系｜国企实力×顶豪标准

千亿城更驱动：黄金中轴扼守者｜执掌城市未来 | 外滩封面资产｜全球塔尖珍藏

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