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萧山蜀山「中天拾光翠语」楼盘资讯

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中天拾光翠语项目详情

【开发商】杭州萧山橙新置业有限公司

【所在区域板块】杭州萧山南部新城

【地块相关信息】占地面积约20200㎡

【建筑面积】约62658㎡

【规划业态类型】高层住宅

【建筑层数】24 - 26层

【产权性质】住宅：70年产权

【绿地率】35%

【容积率】2.2

【楼栋具体信息】总计4幢高层，无公租房，无自持房源

【总户数】434户

【户型面积区间】建筑面积约95㎡、103㎡

【均价】29800元/㎡

【总价】198万（精装修交付）

【交付时间】预计2026年上半年，具体以购房合同规定为准

双地铁环绕、临近浙二总部的全新楼盘

全包式阳台设计，且仅计一半面积

社区自带泳池、架空层泛会所等设施

95 - 103方优质户型，得房率高达93%

双地铁（2号线 + 15号线）便利出行，距离浙二总部仅900米，周边综合体与公园环绕

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要是有这样一个新楼盘，连得房率都能在众多楼盘中脱颖而出呢？它就坐落在浙大二院新总部（在建）附近，是该板块首个采用公建化外立面设计的项目，还配备景观戏水池、架空层以及地暖等贴心配置……

拾光翠语项目的阳台外，流淌着一脉清澈的南门江支流；风情大道、蜀山路、市心路、萧然南路这四条城市主干道近在咫尺，驾车可轻松畅达滨江、奥体、钱新等地。距离在建的15号线亚太路站，直线距离仅约500多米，不远处还有2号线朝阳站，双地铁的优势为出行提供了极大的便利。

拾光翠语一经亮相，便面临着品质上的严峻挑战。在浙二新总部（在建）周边1公里范围内，次新楼盘数量不少，但大多定位刚需，在如今竞争激烈、产品力至上的市场环境中，逐渐显得落后。而老牌本土房企中天敢于突破传统，为该板块带来了诸多“首创”亮点。

项目共有4幢高层，占地面积虽不算大，却在繁华闹市中独辟一方宁静之地，西侧紧挨着南门江的支流沙里吴河，绝大多数住户都能享受到一线瞰河的绝佳视野。从主入口的叠水景观开始，水系便成为贯穿整个园区的核心主题，也是视觉美感的关键所在。

项目打造了“一轴四境”的景观布局，将大堂、水院、花园、草坪等空间巧妙串联起来，绿洲与水系相互映衬，让业主的归家之路宛如踏入世外桃源。板块首个半封闭式架空层，集瑜伽、健身、亲子活动、阅读等多种功能于一体，

最让人陶醉的是最后一处景观——约400㎡的景观戏水池，四周绿植环绕，仿佛置身于热带雨林之中。在这里玩水后躺上一会儿，比在海岛度假酒店还要惬意放松。

金色飘檐设计大大提升了项目的辨识度，南立面以大面积玻璃为主，以白、金、蓝灰为主色调，搭配部分涂料装饰；建筑基部选用贝金米黄大理石，质感温润如同月光洒落。

极具现代感的线条设计，并非简单的横平竖直，在细节之处，从宋代建筑中汲取重檐与斗拱元素，精心雕琢，使其在板块内成为颜值担当。☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

项目全盘共有434套可售房源，仅设置建面约95㎡、103㎡两个面积段，相较于大部分楼盘的起步户型，至少节省了10㎡的面积，这足以省出一辆车的费用。同时，借助“阳台只计一半面积”的优势，使得每套房子的使用率都能达到90%以上！

建面约95㎡的户型做到了三开间朝南，从入户处便尽显巧思，特别设计的“S墙”，恰好可以嵌入冰箱，为厨房节省了不少空间，墙面还能保持平整，美观又实用。

原本厨房放置冰箱的位置，采用玻璃墙作为隔断，既能保证厨房台面的完整性，形成U字操作动线，又能保持视线和光线的通透，在厨房也能随时看到客厅的情况。

建面约103㎡的边套户型堪称经典之作，将小户型的空间利用发挥到了极致。客厅到阳台的地面与天花直接相连，甚至两侧的墙垛都进行了巧妙隐藏，整个餐客厅面积（含阳台）达到约35㎡，这种宽敞的空间感通常只有140㎡以上的大宅才能拥有！

你还可以在餐客厅中增加一扇L型隔断，将整套房子变为“3 + 1”的格局。其中的巧妙之处仍在阳台，阳台并非简单的直线设计，向外凸出的一角，足以隔出一间约2.2 * 2.2米的茶室、书房或者儿童游戏区，打造出灵活多变的“MAX空间”。

同时，这套户型还配备了两处个性化设备平台，实用性极高。

真正让刚需家庭心动不已的，还是实实在在的装修标准：德施曼四合一智能门锁、玄关柜、约克中央空调、方太洗碗机等一应俱全，全方位满足家庭生活所需。而且，拾光翠语还是板块内为数不多的全屋地暖项目（卫生间、厨房除外）！

杭州萧山南部新城核心地段

项目占地约20200㎡

建筑面积约62658㎡

住宅产权：70年

绿地率达35%

容积率为2.2

总户数434户

主力户型建筑面积约95㎡，103㎡

物业：中天物业

交付时间预计2026年上半年，具体以购房合同约定为准！

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中天美好集团，作为中天控股集团旗下“专注于提供领先产品与服务的美好生活服务商”，以房地产开发作为核心业务，秉持“产品领先、品质至上、品牌发展”的战略方针，开发项目遍布全国31个城市，数量超过130个。在2023年，中天美好荣登中国房地产企业销售额100强第52位。

说到南卧板块，作为以居住功能为主的区域，南卧缺乏产业方面的有力支撑，主要承担着承接滨江、世纪城以及萧山城区等上游板块居住外溢的功能。从具体地理位置来看，南卧位于萧山老城的南面，而整个萧山的发展方向是向北，涉及钱江世纪城、萧山市北、未来总部基地、萧山南站等萧山新区。☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

中天拾光翠语项目坐落于杭州市萧山区，是为满足改善型居住需求精心打造的全新楼盘。项目提供的住宅面积约为95 - 103平方米，均为精装修交付，每平方米价格约2.98万元。这一价格在杭州房地产市场中处于中等偏上水平，但考虑到项目所处的优越地段以及周边丰富的高端配套设施，其性价比还是相当不错的。

项目与浙二医院新总部紧密相邻，该医院是浙江省内颇具知名度的三甲医院，新总部占地面积达500亩，能够提供全方位的医疗服务，距离项目仅约900米，为居民的就医提供了极大的便利。项目距离地铁2号线朝阳站直线距离约1.2公里，双地铁线路的覆盖让居民出行更加便捷。

在商业配套方面，项目周边5公里范围内分布着七大商业综合体，其中与项目一路之隔的万冠城综合体，集商场（含重餐饮）、写字楼等多种功能于一体，充分满足了居民日常购物和休闲娱乐的需求。教育资源方面，项目周边有贺知章幼儿园、萧山南城小学和城南初中，均在步行可到达的范围内，为家庭提供了完善的教育配套。☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

一路之隔：万冠城综合体（在建），集商场（含重餐饮）、写字楼、公寓等功能于一体，体量约10万方，预计2027年投入使用；约0.8公里处：同进韵动城，2024年6月启动招商；约2公里处：开元广场、汇德隆、南江商业中心。

自然环境方面，项目被七大城市公园环绕，其中包括打造“五馆合一”的萧山城市文化公园，距离项目约2公里，为居民提供了丰富多样的休闲娱乐空间。项目附近还有著名的湘湖风景区，是杭州市民周末休闲度假的理想去处。

从最初的设计图纸到如今逐渐呈现真容的未来家境，拾光翠语实景示范区完美呈现了未来生活的点点滴滴，提前将生活场景展现出来。其低调奢华的建筑美学理念，以及充满真实生活气息的空间布局，赢得了嘉宾们的一致赞誉。生活馆、景观园林、样板间等空间内人气爆棚，也充分体现了嘉宾们对项目的高度认可与喜爱。☎️VIP热线：4009983632【售楼热线】☎️

公建化外立面设计，整体美观大方，阳台采用封闭落地玻璃、石材及铝板基座，层间搭配金色装饰条，尽显当代美学风范。约300平方米的戏水池，不仅具有戏水功能，更让业主不出小区就能体验到度假般的惬意生活，颜值直接拉满。

萧山蜀山「中天拾光翠语」

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