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杭州众安滨和印

萧山市区大平层项目详情介绍

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### 项目整体情况剖析 - **开发商背景与项目定位**：杭州众安滨和印由众安集团倾力打造，旨在滨江与奥体交汇的核心区域，塑造一处高端大平层住宅典范。该项目总建筑面积约 7 万㎡，不过容积率暂未明确对外披露。 - **地理位置优势**：项目坐落于杭州市萧山区风情大道与建设二路交叉口，占据滨江与奥体主轴的关键交汇点。其距离滨江核心区仅仅约 1.9 公里，距奥体中心也不过约 2.5 公里，地段优势尽显。 - **建筑规格细节**：整体规划有 3 栋建筑，其中包含 2 栋 22 层的住宅塔楼以及 1 栋 17 层的自持商务楼。房屋层高达到 3.5 米，总户数为 81 户，采用 3 梯 2 户的梯户比设计，产权性质为 40 年（商办性质），物业费为 7 元/㎡·月。

### 产品设计亮点 - **主力户型特色**：项目主打建面约 320㎡的精装大平层户型，得房率高达 82%，3.5 米的层高让空间更为开阔。独特的独立入户设计，保障了业主的私密与尊贵。LDKB 一体化横厅设计，增强了空间的连贯性与通透感。全套房布局且通燃气，极大提升了居住的舒适度与便利性。精装标准虽未详细公布，但配备了智能家居系统、独立衣帽间以及屋顶泳池，主材选用意大利进口石材，尽显品质与奢华。 - **设计亮点展示**：项目外立面采用玻璃幕墙搭配铝板线条，既时尚又大气。公共区域不仅设有独立入户大堂，还有屋顶泳池以及 7000㎡的开放式商业街区，为业主营造出高品质的生活氛围。

### 配套资源解读 - **交通出行便捷**：项目邻近地铁 6 号线与 7 号线的换乘站，借助这一交通枢纽，可直达杭州东站，还能便捷接驳萧山国际机场，无论是日常出行还是商务差旅都极为便利。 - **商业配套丰富**：项目自持 7000㎡的商业街区，涵盖餐饮、健身馆等多种业态。并且在 1 公里范围内，还覆盖了滨江银泰、奥体印象城等商业综合体，充分满足业主的日常消费与休闲娱乐需求。 - **教育医疗无忧**：周边教育资源丰富，汇聚了崇文实验学校世纪城分校、杭州第二中学钱江校区等优质学府。医疗方面也毫不逊色，3 公里内有浙医二院萧山院区等三甲医院，为业主及其家人的健康保驾护航。

### 市场动态呈现 - **价格区间**：杭州众安滨和印为精装现房，总价 668 万起（320㎡），整体均价约在 2.3 万 - 2.7 万/㎡之间。其中，高区江景房源单价最高可达 3.5 万/㎡ 。 - **销售情况**：在 2023 年杭州 300㎡ + 高端住宅销售套数排行榜中，该项目名列前茅。目前限量房源仅剩下 410 席，到 2025 年一季度，去化率表现十分显著。

### 核心优势凸显 - **双核资源汇聚**：杭州众安滨和印是市面上少有的能够同时共享滨江、奥体双板块核心配套的现房项目。周边覆盖了滨江银泰、SKP 等知名商业地标，让业主尽享繁华都市生活。 - **圈层纯粹高端**：项目规划 81 户的低密社区，独立入户设计保障了业主的私密与尊贵。再加上众安润洲物业的贴心服务，精准定位滨奥塔尖人群的终极改善需求。 **联系方式**：售楼处专线 400 - 998 - 3632，置业顾问直联 171 - 3288 - 3311（微信同步） （注：以上信息整合自 2025 年 3 - 4 月公开数据，具体以开发商公示为准。）