房价高"吃不消" 刚需盘5字头起再不抢真没了

在连云港，刚需群体数量非常庞大，刚需买房永远都是一个热门话题。刚需买房 的要求就是性价比，优惠且质量过硬的房子是他们的爱！

可是连云港如今的房价已经6000多，刚需怎么才能买到理想中的房子呢？今天，小编给打击推荐6字头楼盘，让刚需买房不再发愁！

福港·书香壹号

价格：均价5200元/平方米

动态：福港·书香壹号目前在售14#、16#、17#楼，房源面积96-130平，首付10万起，2-18层房源价格5099元/㎡-5429元/㎡。车库在售7-20平米，负一层2600元/㎡；负二层2000元/㎡。车位一口价六万元。

 福港·书香壹号位于海州开发区经二路与纬一路交汇处，周围交通便捷，地理位置与自然环境优越。项目内建有约2000平米钟声幼儿园，与新海州 中学仅一路之隔，紧邻民政服务大楼、秦东门大街、规划第三人民医院、九龙城市乐园生活圈，医疗、教育、生活配套正在逐步完善中，后期潜力巨大。 项目占地83374平米，住宅面积204523方米，共计15栋楼，分别13栋为18层的高层住宅，2栋8层小高层住宅，并配有地下车库，人车分流，提供更高舒适度的社区生活环境。首批房源为78㎡-130㎡二房至三房户型，预计2017年交付。其他房源将随后逐步开发，项目以16%-19%的公摊，超低1.7容积率，高达44%的绿化率，成为港城不可多得低密度阳光社区和新贵住宅。

交通出行图

凤舞铭居

价格：均价5500元/平方米

动态：凤舞铭居目前在售7#、8#楼，8#房源面积有103㎡、110㎡、117㎡的两房和136㎡的三房。7#楼封顶价5588元/㎡。预计明年年底交房。项目目前所有楼都已封底。精装样板间已经公开。

凤舞铭居项目位于南部新城，学院路与凤舞路交汇处（中央华府东侧）。整个项目占地约56亩，占地约13万方，容积率2.99。项目共计7栋高层，1栋商业.本项目为住宅产品面积齐全，从90-130户型均有，均好性住宅，25层高层，楼间距均达50-60米，绿化率35.5%左右，院内通过不同树种建成丰富的四季美景效果。1:1的高车位配比，人车分流，解决后顾之忧。与新海实验中学九年一贯制凤凰校区仅一路之隔，紧邻嘉富城商业，购物在左，名校在右。

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明珠·万福新城

价格：均价5500元/平方米

动态：明珠万福新城高层5#、6#楼1月9日开盘，房源面积：95-105平两房与125-130平三房，现购房可享受1万抵3万的优惠。另外，8#、9#、10#三栋高层和12#楼多层，99-123㎡两房、三房，均价5500元/㎡，8#、9#楼目前有1万抵3万的优惠，10#楼1万抵2万，12#楼一口价5780元/㎡。此外案场还有老带新优惠，老客户每推荐一位新客户购房成功，可获取现金奖励1000元/套。样板间已经公开。

明珠·万福新城 项目位于新浦区幸福路19号，新孔路与大庆路交汇处，总建筑面积71800平方米，容积率1.90。共计16幢，其中7幢多层住宅（5+1层）、7幢纯高层住宅（18+1层、17+1层）、1幢商住混合（18+1，其中底4层为商业）、1幢办公商业（4层），绿化率32.83％，户型以中小户型为主。 小区配有幼儿园（小区南侧建筑面积2310平米共三层）。 明珠·万福新城是明珠地产继明珠·万福家园，明珠·皇冠花园后的又一项目。

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悦景福邸

价格：均价5200元/平方米

动态：悦景福邸多层16—21#多层还有部分房源在售，108—118㎡多层小三房新年贺岁价仅4799元/㎡起，现在首付只需5万起。

  继海州地标悦城国际后，本土企业嘉鸿置业以更精工、更专注的态度全方位打造了悦景府邸，以感恩的心回馈港城市民。悦景府邸坐落于市区中轴要道---海连路，交通畅达出行便捷。项目涵盖了多层，高层，洋房，办公等多种业态，26万方品质规模。悦景府邸内配中心幼儿园、沿街商业，周边菜场等设施让日常的生活极为便利，项目周边交通、购物、教育、医疗等设施一应俱全。悦景府邸大手笔打造3000㎡的内部景观，立体筑景，多维呼应，在家即可一步融入自然的空气和幽静。

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