项目总绿化率为约20%项目西侧约200米处为苏州地铁2号线桐泾公园站，与在建中的5号线在劳动路站交汇，与1号线在广济南路交汇，与4号线在石湖东路交汇项目以南约200米为南环高架出入口类住宅（建面约95㎡户型）…
姑苏永威姑苏悦
类住宅小高层产品
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项目参数
姑苏城芯，承古城地脉
紧邻地铁2号线
距桐泾公园不过百米之隔
永威·友新路
类住宅产品建筑约21734㎡
容积率约为2.5
总户数为202户
LOFT产品占地约10597㎡
容积率约为1.5
总户数为242套
面积：42平；50平（两室一厅一卫）
公寓 95 120（两梯四户） 均价2.2万
总价：72万起
商铺面积：50-200
均价：1.8万左右
总价：70万起
得房率：71%
2梯10户，2梯16户
挑高：3.87米；
交房时间：现房
物业费：公寓：4.91
装修情况：全精装社区（中央空调、地暖、新风）
装修标准：均为市面上的一线品牌(西门子、弗兰卡、威能、杜拉维特、汉斯格雅、日立、霍尼韦尔)
位置：姑苏区解放东路、友新路
项目总绿化率为约20%
停车位约495个
类住宅小高层产品（总高12层）
LOFT产品总高6层，产品密度低，改善性价比高
类住宅与LOFT产品不限购，不限贷，不占用购房名额，不限售
总价低，门槛低，保障投资与自住需求
项目品牌
永威置业——精筑中原，履迹中国
16载匠心，专注精细化美好人居，成功开发36个精品项目
国家一级地产开发资质，中国房地产品牌，价值百强企业
永威姑苏悦：4009983632
商业配套
项目自带高配商业
大润发（东侧约800m)、家乐福、沃尔玛等
距龙湖·胥江天街仅约1.2Km
石路、观前商圈、平江路、新区狮山商圈皆距离本项目5公里范围内
交通配套
项目西侧约200米处为苏州地铁2号线桐泾公园站，与在建中的5号线在劳动路站交汇，与1号线在广济南路交汇，与4号线在石湖东路交汇
项目以南约200米为南环高架出入口
双环线接驳苏州中环、G2和G15等主要交通干线
永威姑苏悦：4009983632
物业服务
永威物业，精细化物业，非常化管理
365天无休服务/24小时立岗服务/1小时轮岗制度，打造“无尘无垢”安全社区
永威姑苏悦：4009983632
类住宅（建面约95㎡户型）
1梯2户，且配有电梯等待厅
三开间朝南，通透厨房通达双厅，动静分离
类住宅（建面约120㎡户型）
1梯2户，且配有电梯等待厅
正南正北，约3m层高，三开间朝南
主卧温馨套房与L型窗景联合，窗含四季景致变幻
类住宅（建面约135㎡户型）
1梯2户，且配有电梯等待厅
三开间朝南，私密主卧自带卫浴空间，L型转角窗舒适悦已
LOFT（建面约40㎡户型）
2梯10户，户型全部朝南
一楼客厅满足不同需求，二楼营造静谧舒卧
落地窗设计，极致窗墙比，美观舒适
高标精装
姑苏永威姑苏悦
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