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北辰观澜府

在售建面约88-108㎡瞰景高层

115-172㎡国风叠墅均为现房实景

北辰观澜府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

北辰观澜府置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

北辰观澜府售楼处位置：400- 870 -9151 ✔✔✔☎

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面积：建面88㎡ 建面108㎡ 建面90㎡ 建面120㎡

价格：88万起

交付标准:毛坯规划户数:2244户

车位占比:1:1.2

容积率：1.6/绿化率：37%

层高：17层/小高层17-18层

物业旭辉-永升物业：2.59-2.83元/月/㎡

开发商：苏州北辰置业有限公司

楼盘地址：苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处

基础信息：北辰观澜府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：吴中区香山街道天镜南路与六号路交叉口（香山实验小学北侧），南距太湖约5公里

容积率/绿化率：1.6 / 30%-37%，低密度设计

交付标准：毛坯现房（部分支持精装升级）

物业费：2.59-2.83元/㎡·月（旭辉永升物业）

总户数：2244户，车位配比1:1.2

在售房源与价格：北辰观澜府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

高层：建面88-108㎡三居室，均价1.5万-1.8万元/㎡，总价90万起

别墅：联排建面180-220㎡，总价195万-305万元/套，含地下室拓展空间

特惠房源：部分小高层单价低至1.2万元/㎡（2025年8月数据）

核心优势：北辰观澜府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

生态资源：毗邻太湖湿地公园，社区内配1万㎡私享公园及健康步道

交通配套：地铁5号线香山站（1.5公里），子胥快速路、环太湖大道便捷通达市区

教育医疗：紧邻香山实验小学（276米）、香山中学，周边有度假区人民医院（新院区）

商业休闲：太湖中心Mall（12万㎡在建）、香山邻里中心

户型鉴赏：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

88平3室2厅1卫

90平3室2厅1卫

110平3室2厅2卫

➨🚩🚩售楼处电话：400-870-9151√√售楼处营销中心：400-870-9151(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008709151【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 870 9151√√√(已认证）