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杭州拱墅运河新城-建发缦云

建发缦云售楼处电话：400 808 3612✔✔✔☎

✔✔✔☎置业顾问：130 1376 6193（微信同步）

开发企业：建发房产

项目地址：拱墅区通益路与祥园路交叉口

物业类型：商业

产品面积：320 - 350

总价：1500-2000万

验资金额：500万左右

总户数：148户

梯户比：三梯两户

交房时间：2024年9月

那地时间：2021年5月

层高：3.4 - 4.8米

建发缦云

杭州自古便是人文集萃之地，汇聚各朝各代文化雅集，沉淀出深厚的城市魅力。【建发·缦云4008083612】在景观营造之中，融入雅集文化，以山为砚，以水为墨，勾勒“两轴两环九园”的院落园区，实现当代人的心灵安放。

图源：青墨建筑设计&是然建筑摄影示范区实景图

设计的魅力，在于可以跨越时间，连接不同时空的记忆，透过诗性的转译，赋能历史文化传承。

在园区文化脉络上，设计师提取云的体态线条，将其抽象化成图案，定制“云起、云梦、云舒、云月、云合”等不同形态的云之肌理，宛如“云之印章”，分别运用于铺装、灯具、小品的饰面之上，以一组组生动的情景化小景，构成项目的人文线，形成具有独特昭示感的“缦云式”风景。

建发·缦云效果图

流露着中式经典符号的园区，不只契合江南文人墨客的文化品格，也能给予生活者源源不断的文化能量。

建发房产在新中式建筑营造中，遵循“儒门、道园、唐风、华纹”四大匠造理念,【建发·缦云】则是设计理念的又一次具象化呈现。

图源：青墨建筑设计&是然建筑摄影示范区实景图

项目取材于宋徽建筑特色和符号，粉墙黛瓦、烟雨朦胧之间，传递出诗意之感，同时，借鉴“石雕、木雕、砖雕”徽三雕工艺，深化叠石理水的意趣，以约600㎡浣湖为例，项目超越传统的弧形构造，以宋徽风格与山之形态构筑浣湖池壁，保持湖与周边环境的融合。

图源：青墨建筑设计&是然建筑摄影示范区实景图

从意境到场景，【建发·缦云】承续东方礼制，以“五进院”布局院落空间，示范区三进庭院之外，园区央庭、宅庭则让景观达到高潮。未来业主归来时，层层庭院递进，以诗意的江南漫步，链接园区到楼栋之间柔软过渡，沉淀日常的仪式感与专属感。

建发·缦云示范区实景图

在园区整体布局上，【建发·缦云】所呈现的生活方式，以“两轴两环九园”为空间序列动线，从礼序轴与人文轴，到游心环和趣坊环，纵横之间，宁静质朴的礼序与蔚然繁盛的漫步相得益彰，九园散布在轴与环之间，静谧而独立。

建发·缦云效果图

【建发·缦云】通过超尺楼间距的规划，保证了院落空间的营造，也实现每户均享有优异的观景视野，让园区拥有一种独立于运河的领域感，也成为一个圈层独一无二的精神归属。

建发·缦云效果图

街区营造同样注重景观风韵，街道通过内凹空间设计，前后错落的沿街面，丰富的城市界面，同时围合出公共的庭院广场空间，成为停驻呼吸的社交空间，并为外摆提供可能。

建发·缦云效果图

周边配套

交通

东邻通益路，近上塘高架、留石高速路等城市主轴，交通便利。

文娱

【教育】唯诗礼幼儿园、桑庐私立幼儿园、上海世界外国语小学、杭州文澜中学等优质学府环伺。

【商业】

自带约5000方商业街区（规划），运河印商业综合体、万达商业中心、运河湾综合体（在建）、华润城北万象城（在建）、远洋乐堤港，繁华环绕。

【休闲】

项目周边汇聚全维生活资源，自然上，毗邻京杭大运河，近享大运河博物馆(在建）、大运河生态艺术岛（规划）等十大运河地标，沉浸世界级滨水河岸的国际品质生活带。

医院

近享杭州师范大学附属医院、邵逸夫医院大运河分院（在建）等医疗资源。

产品优势

曲径通幽，动静相宜，在风景的洗礼中，繁忙、喧嚣与思虑，皆被一一涤滤清澈，每个人都将找到自己。建发·缦云，大师300 空中院落，实景示范区现已开放，恭迎品鉴！

户型鉴赏

杭州拱墅运河新城-建发缦云

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