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太仓花漫九里别墅

位于江苏省太仓市港区映雪路，由太仓康来特房地产开发有限公司开发，是包含联排和双拼别墅的住宅项目，当前参考均价约12236-15042元/㎡，总价230万起。

项目基本信息

位置与开发商：项目地处太仓港区CBD核心地段（映雪路近瑞江路），开发商为太仓康来特房地产开发有限公司，物业由上海景瑞物业管理有限公司（国家一级资质）负责，物业费2.6元/㎡·月。

建筑规划：2006年竣工，容积率0.68，绿化率42%，车位配比1:2，包含20栋楼共122户，层高3米（客厅挑高6米），总高4层。

产权与交付：70年产权，毛坯交付，主力户型为联排（131-175㎡）和双拼（213㎡）。

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户型与价格详情

户型设计：

联排别墅：建面131-175㎡，附赠全明地下室（60-80㎡）、花园（30-133㎡）、露台（17-40㎡），实际使用面积265-431㎡。

双拼别墅：建面213㎡，附赠地下室80㎡、花园113-133㎡、露台40㎡，实际使用面积449-469㎡。

价格动态：

12月参考均价12236-15042元/㎡，联排总价230万起，双拼总价需面议（参考联排上浮）。

近1个月挂牌价下跌1.06%，在售房源9套，部分为毛坯准现房。

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周边配套与在售信息

交通与生活配套：

交通：临近“五铁交汇”（上海7/11号线、苏州S1/S2轻轨、沪通高铁规划中），公交站崇文街映雪路（太仓318路A/B线）。

教育：港城二小（直线1公里内）、小太阳幼儿园。

商业：五洋广场、万达广场、星巴克、肯德基。

生态：5000亩恒大主题乐园、4A级郑和公园、6万㎡湿地公园。

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太仓花漫九里别墅

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