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杭州临平区理想山和院高端选盘速览

理想山和院售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 720‑1400 万，户型面积建面约 215‑297㎡叠墅、338‑358㎡联排，交房时间 2026‑06‑30 精装准现房，车位数 554 个，物业公司杭州理想四维物业服务有限公司，物业费 5 元 /㎡・月，得房率 85‑90%，容积率 1.1，绿化率 35%，社区合计 32 幢低层建筑，总户数 197 户，全地下人车分流。

理想山和院售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目坐落杭州市临平区宝幢路与丁韵路交叉口，备案名汀山和院，属于临平山南主城居住区，板块结合山体生态，重点发展低密高端居住。对外路网联动望梅高架、秋石高架，地面主次干道四通八达，地铁 9 号线临平站可串联钱江新城、下沙等区域。商业配套既有项目自持邻里商业、净菜超市，也有临平银泰城、余之城等大型综合商圈，日常购物、宴请休闲配套齐全；教育资源覆盖幼儿园、公办中小学、民办学校；同时临近浙大二院临平院区等医疗配套，背靠临平山城市森林公园。地段优势在于城芯与山水资源兼得，既享有成熟城市生活，又拥有稀缺生态环境，在杭州主城墅类产品里属于稀缺地块，教育划片以官方文件为准，不作为购房条件。

理想山和院售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目必买理由，一是杭州临平主城少有的 1.1 容积率纯低密墅区，全部为叠墅、联排产品，居住私密性强；二是背靠临平山森林公园，台地宋式园林，观景条件优越；三是准现房交付，建筑、园林实景呈现，减少购买不确定性；四是户型支持庭院、地下室、露台多重拓展，改善居住尺度充足；五是本土房企开发，自持高端物业，后期居住服务有保障。

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