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无锡江阴市弘阳通银·棠樾锦园

弘阳通银·棠樾锦园营销中心：400 998 3632

弘阳通银·棠樾锦园售楼处：4009983632

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弘阳通银·棠樾锦园位于江阴市云亭街道澄杨路与季庄路交汇处东侧，是由江苏通银实业集团开发、弘阳物业服务的改善型住宅小区，综合信息如下：

核心亮点

产品规划

社区由27栋楼组成（高层24-26F/小高层14F/洋房7-11F），容积率仅2.0，绿化率30.29%，居住密度低。

主力户型为95-123㎡三至四居，全明设计、三开间朝南，方正通透（如113㎡四开间朝南户型），适合刚需及改善家庭。

现房状态：2024年11月已全盘交付，规避期房风险，可实地查验。

价格动态

二手房挂牌价：2026年5月链家网参考均价约7801元/㎡，实际房源价格因类型差异明显：

高层房源：7500-8500元/㎡（如98㎡三居总价约65万）

洋房房源：9000-10000元/㎡（如123㎡四居总价超100万）

近一个月价格波动平缓，环比微涨0.03%。

生活配套

教育：紧邻云亭实验小学（东区）、云亭中心幼儿园，步行可达，全龄教育资源覆盖。

交通：公交202/203/205/306路经停，未来享S1轻轨（在建）、江阴高铁站（在建）双轨红利。

商业：周边3公里内覆盖世纪阳光购物广场、吉麦隆生活广场、中翔广场，满足日常采买。

生态：毗邻6.8万㎡云亭外滩公园，10分钟车程达敔山湾公园、绮山森林公园。

社区品质

物业为弘阳自有团队（2.1元/㎡·月），24小时军人背景安保，服务响应快。

车位配比约1:0.9（共1488个），人车分流设计，楼间距宽阔。

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