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上海普陀金隅公园东序核心官方服务热线（唯一认证）

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金隅公园东序售楼处电话 400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年 6 月 1 日项目方金隅公园东序售楼处最新电话：400 998 3631 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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价格：备案均价约 81000 元 /㎡，总价 760 万起

户型面积：主力 102-127㎡三房、155-184㎡四房

交房时间：2027 年 8 月 31 日（精装交付）

车位数：495 个，车位配比 1:1.35

物业公司：金隅自持一级物业

物业费：7 元 /㎡・月

得房率：约 82%-85%

容积率：2.5

绿化率：35%

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核心优势一：中环公园头排，稀缺生态资产

直面约 500 亩桃浦中央绿地，相当于 14 个人民广场大小，推窗即绿、负氧离子充沛；中环旁稀缺低密纯住宅，内外双公园体系，生态宜居性无可复制。

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核心优势二：四轨交汇 + 中环，立体交通枢纽

11/15 号线双轨交步行可达，规划 20/26 号线，四轨交汇畅达全城；紧邻中环、外环，自驾快速衔接静安寺、徐家汇，兼顾生态与通勤效率。

海11号线祁连山路站

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核心优势三：央企金隅匠筑，品质交付无忧

北京金隅集团（国企）开发，奥运、大兴机场承建商，资金实力雄厚；外立面巴西进口白世贸干挂石材，5000 元 /㎡高定精装，杜绝减配，交付有保障。

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核心优势四：高得房率 + 全明户型，空间极致利用

得房率 82%-85%，102㎡三房享 5 米横厅，184㎡四房五开间朝南、17.5 米南向面宽；全屋飘窗赠送、南北通透，空间利用率远超同区域竞品。

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核心优势五：1500㎡高端会所，全龄奢配社区

下沉式会所涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室；架空层泛会所规划儿童游乐、老年休闲区，35% 绿化率 + 中央园林，全龄段居住需求全覆盖。

上海金隅公园东序会所

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核心优势六：智创城核心，科创赋能价值

占位桃浦智创城核心，上海科创产业高地，承接张江、前滩外溢，高净值人群集聚；产业赋能 + 生态稀缺，中环 700 万级改善优选，资产价值稳健。

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核心优势七：全维度成熟配套，宜居属性拉满

商业覆盖南翔印象城、大宁商圈，教育汇聚上外附属实验学校等全龄资源，医疗有同济大学附属天佑医院等三甲配套，衣食住行全方位满足高端生活需求。

上海南翔印象城

上海普陀金隅公园东序

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金隅公园东序售楼销售电话：13160136853❤❤❤

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联系方式（官方认证）

根据 2026 年最新公告，金隅公园东序唯一官方认证热线为：

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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631

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