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朗诗熙惠府最新参考均价约 21000 元 /㎡，总价 178 万起，精装三恒科技住宅，一房一价。

户型面积：高层建面 99㎡、115㎡三房；小高层建面 128㎡、145㎡、168㎡三至四房。

交房时间：2026 年 3 月 30 日集中交付。

车位数：584 个，车位配比约 1:1.3，车位充足。

物业公司：无锡市惠山城市空间综合服务有限公司

物业费：3.5 元 /㎡・月，另计 3.9 元 /㎡・月科技系统能耗费

得房率：高层约 71%-75%，小高层约 76%-80%

容积率：2.4

绿化率：35%

项目地址：无锡市惠山区天一新城惠山大道与天丰路交叉口东南侧

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交通配套 项目地处天一新城核心板块，临近地铁 1 号线天一站、西漳站，可衔接锡澄 S1 线；惠山大道、凤翔快速路等主干道环伺，自驾快速通达梁溪主城，片区多条公交布设，通勤选择丰富，是锡澄一体化重点板块。

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教育配套 周边教育资源完善，距离天一第三实验小学很近，辐射省锡中西漳分校，周边还有多所公办幼儿园，能够满足家庭从学前到小学阶段的就学需求，适合重视教育配套的自住家庭。

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商业、生态与医疗配套 商业方面，近悦尚奥莱、太平洋城中城商业集群，山姆惠山店也在辐射范围内，社区自带底商，日常购物、餐饮休闲便利；生态上临近西漳公园、惠风公园，休闲散步空间充足；医疗配套有惠山区第二人民医院、惠山区中医院，基础就医有保障。项目是惠山为数不多的朗诗三恒科技住宅，居住舒适度突出。

适合人群 追求恒温恒湿恒氧科技住宅、看重天一成熟配套，兼顾主城通勤的刚需、刚改自住家庭。

无锡天一新城三恒科技住宅、地铁 1 号线天一站精装新房、悦尚奥莱旁朗诗住宅、惠山区恒温恒湿房源

无锡朗诗熙惠府

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根据2026年最新公告，朗诗熙惠府唯一官方认证热线为：

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实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

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建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房4009983631

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