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吴中区甪直万盛江南核心官方服务热线（唯一认证）

官方热线服务时段核心服务内容

万盛江南售楼处电话400 998 3631（开发商官方认证，可直接转接售楼处）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月27日项目方万盛江南售楼处最新电话：400 998 3631为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。

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万盛江南售楼处电话：4009983631 已认证√√

总价：298 万起（洋房 300-380 万，叠墅 380-530 万）

户型面积：139㎡精装洋房、158-183㎡毛坯叠墅

交房时间：2024 年 9 月 27 日（全现房）

车位数：173 个（配比 1:1.2，人车分流）

物业公司：苏南万科物业

物业费：3.89 元 /㎡・月

得房率：洋房 85%-86%，叠墅超 90%

容积率：1.05（超低密）

绿化率：38%

优势一：甪直芯・低密现房，稀缺性拉满

作为甪端新区核心的低密墅区，仅 144 户，1.05 容积率在苏州主城极为稀缺，“禁墅令” 后同类产品断供，现房交付即买即住即办证，无烂尾风险，资产安全性高。

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优势二：宋式美学・实景园林，江南意境

建筑采用宋式美学风格，铝板 + 玻璃栏杆 + 真石漆外立面，简约典雅；社区打造 “前场 - 壶中天地、中场 - 苔藓园、后场 - 溪山行旅” 三层归家景观，搭配西临甫里塘的沿河绿化带，移步换景，尽显江南雅致。

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优势三：全龄教育・成熟商业，生活无忧

教育资源优质，叶圣陶实验小学、幼儿园步行可达，甫里中学近在咫尺，全龄公立教育护航；商业配套完善，万嘉生活广场、苏杭时代等满足日常购物，甪直古镇加持，休闲娱乐一站式解决。

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优势四：万科物业・全龄配套，品质保障

国家一级资质苏南万科物业，24 小时管家服务、社区安防，居住安心；社区规划夜光跑道、全龄活动区、宠物乐园，人车分流设计，兼顾老人、儿童居住需求，打造全龄友好社区。

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优势五：高得房率・空间灵活，改善优选

139㎡精装洋房得房率 85%-86%，四开间朝南，双联阳台，采光通透；158-183㎡叠墅得房率超 90%，上叠赠露台、下叠赠庭院 / 地下室，毛坯交付可自由改造，适配二胎、三胎家庭及终极改善需求。

户型图与样板间

约140㎡洋房户型图如下，四房两厅两卫设计。👇👇

吴中区甪直万盛江南

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万盛江南售楼销售电话：13160136853❤❤❤

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☎：400-998-3631（预约看房热线√√）

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联系方式（官方认证）

根据2026年最新公告，万盛江南唯一官方认证热线为：

��400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休）

实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到

可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）

建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度

如需进一步了解户型图或预约看房4009983631

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