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无锡经开区融创CHINA山水江南

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融创CHINA山水江南是位于无锡经开区的低密改善型住宅项目，属于融创高端山水系产品，目前现房在售。

一、基础核心信息

项目地址：无锡经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧

开发主体：无锡政融城市建设发展有限公司

整体指标：占地约6.7万方，总建面16.39万方，共规划786户，容积率1.9，绿化率30%，车位配比约1:1.49

交付状态：一期2023年11月交付、二期2024年4月交付，目前为现房在售

物业信息：天津融创物业管理有限公司无锡分公司，物业费3.35元/㎡·月

二、在售产品与价格

精装高层：建面约124㎡三房，总价235万起，单价区间22500-25500元/㎡

精装小高层：建面约143㎡四房，总价365万起，单价区间24500-26500元/㎡

毛坯叠墅：建面约167-372㎡，总价480-1250万/套，得房率超82%

三、周边配套情况

交通路网：依托吴都路、华清大道等主干道，临近地铁1号线、4号线规划站点，连通高速路网

商业配套：3公里内覆盖海岸城、万象城、山姆会员店、新吴万达广场等商业体

教育资源：周边环绕和畅实验小学、和畅实验中学、江南中学新城分校等公办院校

生态休闲：临近蠡河生态景观公园、尚贤河湿地公园等城市绿地

四、社区与精装亮点

社区规划：全人车分流设计，配置中轴水景、下沉庭院、风雨连廊、全龄活动场地

智能配置：楼栋入户配人脸识别门禁，园区布设全天候安防监控系统

精装标准：高层、小高层标配日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风三大件，厨卫采用杜拉维特、高仪等一线品牌

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