【苏州相城区高铁新城非凡居所】近地铁 2 号线富翔路站 304 米,毗邻苏州北站 / 会展中心,建面 105-166㎡湖景美宅 20500 元 /㎡起!

非凡居所售楼处电话：4008529793

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一、项目概览：品质人居典范

1.1 基础信息

苏州相城区高铁新城非凡居所 —— 环秀湖花园，住宅产权 70 年，给你长久安稳的居住保障。项目占地面积达 280000 平米，建筑面积 900000 平米，规划 8 栋楼，容纳 822 户人家。小区绿化率 35%，绿化面积 19600 平米，容积率 3.5，得房率 75%，打造舒适宜居的生活空间。

1.2 装修与物业

项目采用毛坯交付，让您可以根据自己的喜好自由打造专属空间。物业由苏州华新国际物业公司负责，物业费 2.26 - 2.47 元 / 月 / 平米，优质的物业服务，为您的生活保驾护航。

二、品牌实力：国央企品质保障

项目由苏州非凡城市置业有限公司开发，背后是中海发展这一国央企品牌，同时由中海和安泰联合打造。凭借多年的开发经验和雄厚实力，保障房屋质量与工程进度，让您买房更安心。

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三、多元户型：满足多样需求

【建面138㎡3居】240.0-250.0万-分布于36# ，2梯3户，层高2.95米，总楼层29F

【建面105㎡3居】200.0-215.0万

【建面149㎡3居】240.0-280.0万

【建面151㎡4居】240.0-300.0万

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【建面166㎡3居】290.0-320.0万-分布于33幢 ，2梯4户，层高3.10米，总楼层29F

四、区位优势：占据发展高地

苏州相城区高铁新城，作为城市新门户与核心区域，拥有 6 大超级地标，如苏州北站、会展中心、苏州国际会议酒店等，未来发展潜力巨大。选择这里，就是选择城市的未来。

五、便捷交通：畅达城市内外

5.1 地铁出行

临近地铁 2 号线，距富翔路 6 口仅 304 米，距富翔路 3 口 335 米，还有骑河站直线距离 228m、富翔路站直线距离 997m、高铁苏州北站・2 号线直线距离 2km，快速通达城市各个角落。

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5.2 公交网络

周边有澄阳路太东路南（直线距离 163m）、拾联（直线距离 336m）、木桥头（直线距离 1000m）等公交站点，多条公交线路覆盖，出行十分便捷。

六、完善配套：畅享品质生活

6.1 医疗保障

附近有相城区第三人民医院，直线距离 2.7km，为您和家人的健康提供坚实保障。

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6.2 商业繁华

周边商业氛围浓厚，印象水街美好荟（直线距离 2.4km）、圆融购物中心 (南天成路店)（直线距离 2.6km）、朗诗邻里中心（直线距离 2.7km）等商场百货林立，还有好又多生活超市 (环秀湖店)（直线距离 257m）、新时代生活超市 (骑河店)（直线距离 1.7km）等大型超市，满足您的日常购物需求。

6.3 休闲娱乐

小区周边休闲资源丰富，二号线的公园直线距离仅 13m，茶余饭后，漫步公园，享受惬意时光。

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七、湖景资源：亲近自然之美

项目坐拥一线湖景，推窗即见碧波荡漾，感受自然的宁静与美好。闲暇时，沿湖散步、赏景，让身心在湖光山色中得到放松。

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八、购房时机：抓住难得机遇

项目目前全城热销，抄底高铁新城，1 字头即可拥有一线湖景现房，单价 20500 元 /㎡，总价 200 - 320 万 / 套。房源有限，先到先得，把握机会，开启非凡居住体验。

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