保利珺华赋
项目名称：珺华赋（备案名：君华雅筑）
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格信息：均价30000-38000
开发品牌：保利置业&建屋发展
地块指标：总建约10万方，容积率1.8
产品信息：11栋7-17F洋房+小高层，共384户；
户型配置：建面约152/156/190/222㎡
精装装标：全装修交付，装标2000-5000元/平
车位配比：1:2.2（总数827个）
物业公司：保利物业，3.93 元/㎡/月
交房时间：23.06拿地，预计2026年6-12月交房
首开房源：1#（158㎡）、4#（192㎡）、6#（152㎡），153套房源
项目地址：工业园区星塘街西、独墅湖大道北
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【双国柱匠心巨制品牌战略作品】
保利建屋珺华赋项目由保利置业和建屋发展联合开发，保利置业负责营销操盘。
保利置业：保利集团，由国务院、中央军委批准组建，国资委直接管理的大型中央企业，《财富》世界500强。保利置业，赋系产品开创者，保利集团唯一海外上市国企，精耕中国30城，开发投资近200个项目，为60万家庭、200万中国人实现安居梦想。
建屋发展：建屋发展深拓苏州20载，开发面积880余万平方米，资产规模达161亿元，是园区人居的开拓者，更是园区奇迹的助推者。引领园区房地产市场优化成熟，更懂苏州人居潮向。
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一、地铁沿线，畅达全城
保利珺华赋项目西面有在建的8号线莲池桥站，未来业主可轻松换乘地铁，畅达全城。地铁8号线作为苏州地铁的重要组成部分，将串联起园区、姑苏区等多个区域，为业主出行提供极大的便利。此外，项目出门南边就是独墅湖大道，连接园区东西，自驾出行也十分便捷。
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二、一站式生活服务，尽享购物休闲
项目周边设有翰林邻里中心，提供一站式生活服务，满足业主日常生活所需。翰林邻里中心涵盖了超市、餐饮、娱乐等多种业态，让您在家门口就能享受便利的生活配套。
此外，文星广场、文萃广场等大型商业设施也近在咫尺，让您尽享购物、休闲的乐趣。无论是周末与家人朋友聚餐，还是日常购物需求，这里都能满足您。
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三、优质教育资源，助力孩子成长
项目周边拥有莲花学校、斜塘学校、苏州工业园区文景实验学校等知名学府，为孩子提供优质的教育环境。从幼儿园到高中，教育配套，让孩子在优越的教育环境中茁壮成长。
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四、优质医疗资源，守护健康
项目附近有苏大附属独墅湖医院、苏大附属儿童医院等优质医疗资源，为业主的健康保驾护航。无论是日常感冒发烧，还是重大疾病治疗，这里都能提供专业的医疗服务。
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五、丰富的休闲娱乐设施，享受宁静与繁华
保利珺华赋周边拥有斜塘河景观带、金鸡湖、奥体中心等丰富的休闲娱乐设施。在这里，您可以漫步在斜塘河畔，欣赏优美的河岸风光；也可以在金鸡湖景区感受现代都市的繁华与活力；还可以在奥体中心挥洒汗水，享受运动的快乐。
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（效果图）
君子意趣 会所奢雅
打造超800㎡地下珺隐会所、以五大主题构建12个架空层泛会所、层林掩映下的林缦会客厅……构成当代淡泊隐秘的雅集空间。将生活百般意趣折叠其中，私宴、艺术、待客、阅读、健身、静思……功能齐备。
（效果图）
奢材集萃 公区奢域
地上地下精装双大堂。定制奢石、岩板、金属……层层精饰，尊崇出入礼遇。
局部立面也实景呈现，5面3色铝板，车位配比板块Zui高，达到1:2.2！
开放式阳台户型占比Zui多，省不少钱，洋房楼栋占比达到64%以上！
在精装品牌和精装细节上，珺华赋直接拿出了板块内第一梯队的精装配置！
甄选瑞士百年卫浴品牌——劳芬、龙头届“劳斯莱斯”——当代、欧洲贵族厨电品牌——斯麦格、世界先锋橱柜品牌——博洛尼等全屋定制。
在精装细节上面也是满分！整套玄关柜都是博洛尼定制，内置感应灯、多宝格抽屉、鞋柜精灵！
公区的地面铺设都是采用简一90*180cm的大面砖一体通铺，成本极高！
全系产品配置东芝中央空调、百朗新风、威能地暖、智能化系统，堪称“豪宅四件套”。
全套劳芬卫浴！主卧当代三件套！甚至还拥有定制美妆冰箱以及双面奢石背景墙！
厨电起步就花了约20w+！全系采用SMEG经典系列，油烟机，灶台，蒸烤一体，洗碗机！192平以上户型还配备双冰箱！
当下的苏州园区，是一个进入改善赛场、客户比房企更懂产品的时代。而珺华赋用这样的精装标准，可以说是下了血本！
在售户型图：
三开间朝南，整体面宽约12.85m。客厅尺度很大，约5.75m。
四个卧室分布两卧朝南、两卧朝北，主卧做套房带独立卫生间和衣帽间，算是市面上比较常见的经典4房。
建面约156㎡4房2厅2卫：
四房两厅两卫，整体布局与建面约152㎡户型基本一致。
建面约190㎡4房2厅3卫：
LDKB一体化设计，家庭互动公区够阔绰；主卧套房+南向次卧双套房设计，居住体验会很舒适。
建面约222㎡4房2厅3卫：
保利珺华赋
项目名称：珺华赋（备案名：君华雅筑）
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