(聚焦爱情溪岸花园)楼盘百科-爱情溪岸花园-最新价格-楼盘评测-户型-周边配套-优劣势解析

爱情溪岸花园

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价格：6700起总价59.8万起

在售楼栋：2# 5# 3#

产权年限：70年

容积率：2.2绿化率:35%

总栋数/总户数13栋/1428户

面积段：78-88-105-118m²

楼层状况：高层24-27层高层2梯4户

物业管理费：2.85元/m²/月

车位数：1677车位比:1:1.17

交房时间现房 2023.09.30 期房 2025.12.31

开发商：常熟市爱之城置业有限公司

楼盘地址：海虞人民路经弯路路口

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项目基地位于常熟高铁新城“中新海虞城”内，紧邻新世纪大道北延高架入口，距常熟高铁站仅4公里，距常熟核心区仅需15-20min，交通道路较发达。基地四周可达性佳，沪通铁路的通车使得常熟进入上海一小时经济圈行列，享受交通带来的发展红利，未来出行便利。

基地三公里内的配套设施完善。教育方面现有海虞中学，海虞中心小学，等多所中小学校，名校苏州外国语将于2021年投入使用。商业方面有常熟奥特莱斯，海洋广场等购物中心。此外地块周边卫生服务设施较完善。周边配套规划后期将逐渐丰富后，将为区域提供更为完善的配套设施。

项目概况：爱情溪岸花园售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

常熟爱情溪岸花园位于海虞镇人民路与泾湾路交汇处，由常熟爱之城置业有限公司开发，总占地6.4万㎡，规划13栋20-27层高层住宅，总户数1428户，容积率2.2，绿化率35%

项目主打现代简约风格，主力户型为75-118㎡瞰景高层，包含78㎡两居、88㎡三居及105-118㎡改善型户型，毛坯交付，物业费2.85元/㎡/月

配套资源：爱情溪岸花园售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

交通：毗邻新世纪大道高架，4公里直达常熟高铁站，15min车程可达万达商圈

教育：周边覆盖苏州外国语学校常熟校区（幼儿园至高中）、海虞中心小学等全龄教育资源

商业：300米内可达海虞新天地商业综合体（4.9万㎡），规划中的12万㎡城市综合体隔河相望

生态：紧邻5000米滨水绿带及“海虞十二景”景观带，社区内设双跑道、羽毛球场等运动设施

价格动态：爱情溪岸花园售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

2025年10月挂牌均价约8660元/㎡，部分房源总价69万起，近1个月价格波动较小

88㎡三居总价70-79万，105㎡三居总价90万左右

项目亮点：爱情溪岸花园售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

新加坡花园理念：围合式布局搭配35%绿化率，楼间距最大108米，打造“一轴+双环”景观体系。

准现房优势：预计2025年12月交付，工地实景可见，降低烂尾风险

人才补贴：开发商提供限时购房补贴名额

户型鉴赏：爱情溪岸花园售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎

A户型2室2厅1卫78m2

B1户型3室2厅1卫88m2

C1户型3室2厅2卫105m2

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