象屿·时光青澄
象屿 深耕园区第三子
园区花园境 建面约91-128㎡低密纯洋房
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总价：91㎡起，总价最低260万起
开发商：苏州恒泰、象屿地产 （双国企）
占地面积：约3.6万㎡
总建筑面积：约8.5万㎡
绿地率：≥35%容积率：≤1.5
规划户数：约496户机动车位数：约681个
产品形态：13栋8-11F纯洋房
户型面积：建筑面积约91m2/112㎡/128㎡（洋房）
交付标准：装修交付楼户比：2梯4户
物业公司：江苏象屿物业管理有限公司
项目地址：苏州园区·青剑湖·夷浜路与科成路交汇处
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一、交通配套：高效通勤，畅达全城
自驾出行 ：项目紧邻中环北线、京沪高速，通过星塘街、星湖街等城市快速路，可快速接驳湖东核心区、苏州高铁站等重要节点。自驾约5公里可达园区高铁站，日常跨区域出行便捷高效，适合商务或休闲出行需求。
公共交通 ：周边公交线路完善，自驾约15min可达湖东CBD，25min通达全城。未来规划地铁三号线和十六号线（建设中），进一步提升轨道交通便利性。
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二、教育配套：优质资源，全龄覆盖
基础教育 ：项目周边拥有伟才幼儿园、第三实验小学等优质学校，为业主子女提供从幼儿园到小学的一站式教育支持，满足家庭成长需求。
学区潜力 ：青剑湖板块作为园区新兴教育高地，未来教育资源将持续优化，为业主提供更多选择。
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三、商业配套：醇熟生活，触手可及
日常购物 ：项目自带社区便利店，满足基础生活需求。周边2公里范围内有龙湖天街商圈，车行15min可至湖东CBD圆融商圈和永旺商圈，提供丰富购物、餐饮及娱乐选择。
未来商业 ：阳澄数谷、阳澄银座总部经济集群正在建设中，未来将崛起近百座现代办公楼宇，进一步丰富区域商业生态。
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四、生态休闲：湖景环绕，健康宜居
自然景观 ：项目位于青剑湖板块，享湖景资源与低密环境，绿化率达35%，营造宁静宜居氛围。周边有翡翠湖公园，提供休闲散步、亲子活动的绿色空间。
社区园林 ：内部规划中央景观园林、健身步道及儿童游乐区，实现“出则繁华，入则宁静”的生活体验。
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五、医疗与生活服务：便捷无忧
医疗资源 ：项目15min生活圈内覆盖多家医疗机构，满足日常健康需求。未来随着板块发展，医疗配套将进一步完善。
便民设施 ：社区内设老年活动中心，兼顾全龄化需求，提升居住舒适度。
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六、品牌与物业：国企保障，品质交付
开发实力 ：由苏州兆润投资（恒泰集团）与象屿集团两大国央企联合打造，国企背景确保项目品质与交付可靠性，避免延期或减配风险。
物业服务 ：象屿物业提供专业化服务，涵盖安保、保洁、设施维护及社区活动组织，物业费3.6元/㎡·月（部分信息显示3.2元，以最新为准），保障居住品质。
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共三个面积段，约90/112/128㎡，全部一梯两户，带精装三大件交付！
哪怕是最小的约90㎡也做到了3房2卫，三开间朝南、全屋3个大飘窗赠送、开敞阳台，客卫干湿分离、U型厨房…堪称满分上车户型！
10F洋房，建面约91㎡
3房2卫，2梯4户
最王炸的户型，还是约112㎡，竟然做到了4房2卫！
大三开间朝南，全屋多达4个飘窗赠送，独立入户玄关、套房主卧…功能性超强！三代同堂的二胎家庭也能住得下！
而且，不出意外的话，这应该也是眼下园区新房中，最低总价4房。
8F洋房，建面约112㎡
4房2卫，2梯4户
约128㎡的空间更为舒适一点，大三房、双联阳台、客厅是大宽厅设计…预算更充足的改善家庭可以冲这个户型。
10F洋房，建面约128㎡
4房2卫，2梯4户
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不负信赖，品质再进阶
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性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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