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吴中太湖新城东望雅苑

售楼处电话☎4009983632✔✔

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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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东望雅苑

🏢 一、基础信息

开发商与物业：

由苏州复地豫涵置业有限公司开发（隶属于大家房产），物业为浙江大家物业服务集团，费率为2.82元/㎡·月

项目状态：

尾盘在售（2025年6月），部分楼栋为现房交付（2024年8月及10月已分批交付），社区容积率2.0，绿化率38%

最新交付标准：

全屋精装修交付，标配中央空调、地暖、新风系统，主力户型层高3米，采用现代简约风格外立面（铝板+玻璃幕墙）

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💰 二、价格与户型

最新报价：

均价23000-27000元/㎡，总价区间218-656万元/套（特惠房源如110㎡三居总价低至218万元起）

清栋促销：165㎡湖景大平层限时5套特惠（贝壳平台购房额外享2%优惠）

主力户型（全社区两梯两户设计）

123㎡三居室：三开间朝南，6.9米双面宽阳台，总价约300-350万元；

143㎡四居室：满足多代同住需求，总价360-400万元；

165-200㎡大平层/五居室：湖景视野，总价400-550万元（200㎡户型稀缺）。

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🌳 三、社区规划

核心参数：

车位比1:1.56（共1526套房源），得房率76%-79%，配备双会所及入户花园

自建配套：

项目含6800㎡邻里中心（建设中）、儿童专科医院（规划）及32000㎡高端康养中心（在建）

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🚇 四、区位与配套

交通便捷性

地铁：距4号线木里站约50米（未来可换乘7号线）

自驾：2公里直达友新高架，连通常嘉高速、沪常高速

生活资源

商业：3公里内覆盖永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场

教育：毗邻华东师范大学附属苏州湾实小、华中师范大学附属中学（学区以交付后教育局划分为准）

医疗：太湖新城人民医院（建设中）、儿童医院（规划）

生态：紧邻24万㎡公园及20公里太湖生态绿廊

注：以上信息整合自2025年6月最新数据，购房前建议致电售楼处（ 400-998-3632）核实实时动态

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