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杭州余杭区绿城溪径恒庐

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绿城溪径恒庐是位于杭州余杭区的一处低密度法式墅居项目，主打高端改善型住宅，由绿城中国开发，是其在桃花源板块的又一力作。

核心信息

地址：浙江省杭州市余杭区余杭街道，运溪隧道与涵浦街交叉口

开发商：杭州绿城浙典置业有限公司

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

容积率：低至1.01，绿化率高达35%

总户数：规划363户

产权年限：70年住宅产权

交房时间：预计2027年6月30日

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产品类型与户型

项目主打法式叠墅与联排别墅，精装修交付，涵盖建面约235-390㎡的多种户型：

叠墅主力户型：235㎡、255㎡、295㎡

联排主力户型：350㎡、390㎡

参考总价：815.345万起，最高达2257.98万元/套

项目亮点

纯南法风情设计：南区为三层法式合院，对标希腊安缦酒店，采用白色石材打造宫殿感建筑。

中西合璧景观：南侧为地中海植被（如薰衣草），北侧融入东方意境，以450米溪谷串联法式与中式园林，形成“一步一景”的长卷式景观带。

稀缺低密属性：容积率1.01为杭州主城近十年最低，属“限墅令”下极为稀缺的纯墅区产品。

圈层纯粹：40%业主为绿城老业主，15%来自桃花源社区，高端居住氛围浓厚。

地段与配套

地理位置：地处“城西贵地”桃花源板块，自然资源优越，3公里内分布17个公园，临近西溪湿地、五常湿地。

交通：

地铁16号线禹航路站直线距离约1.1公里

紧邻运溪高架，快速通达未来科技城核心区（约8分钟车程）

产业与城市配套：

毗邻阿里、字节、vivo总部等科技企业

未来科技城第三座万象城、浙一医院余杭院区、天元公学、余杭国际体育中心等配套在侧

杭州余杭区绿城溪径恒庐

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