璞境云庭
双城生活 优质之选 距离上海仅500米
花桥璞境云庭售楼热线：
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价格：13000起
占地面积：约3.5万方
总建筑面积：约15.2万方（地上10万方，地下5.2万方）
物业类型：27F高层
总户数：4栋1033户
停车位：地下1288个
物业类型：27F高层高层2梯4户
交房时间：期房 2026.12.31
户型面积：建筑面积约85㎡-95㎡-105㎡-110㎡
交房标准：装修交付中央空调＋新风系统
物业：昆山市振业物业有限公司/2.5元/月/平米
项目地址：昆山市花桥镇曹淞路868号4幢
花桥，被人们称作为“环沪之王”
是上海连接昆山的窗口，随着长三角一体化的国家战略方针，花桥也是作为连通上海，苏州，昆山的“桥头堡。花桥目前主要分为3个区域，分别是花桥老镇、新城区以及花桥国际商务区。璞境云庭所在的花桥国际商务区位于花桥的最东面，也是整个江苏的最东面，是距离上海最近，发展最快，配套设施最完善的一个区域，它东面与上海安亭毗邻，西面是昆山市区，北面是上海嘉定，南面是上海青浦，三面被上海环绕，区位优势明显，素有“江苏东大门，上海后花园”之称。璞境云庭就位于花桥国际商务区最核心位置，也是未来30万商务人口区域内纯住宅的高品质社区，同时也是综合服务非常齐全的区域，与上海安亭老街仅有一街之隔，住在花桥可享受到上海和花桥所有配套资源。
精工品质 城市美学封面
三段式经典美学，干挂石材基座，品质历久弥新。更大窗墙比，营造建筑的轻盈、透亮和灵动感，启幕大屏采光生活，与自然无界衔接。臻选精工品牌，考究每一处细节，雕琢人性化高定适逸居境，契合城市精英生活品位，盛放岁月安然。
核心亮点
交通便利性极强 ：步行约 50米 直达上海地铁11号线 兆丰路站 ，7站直达徐家汇，30min通达上海市中心；同时衔接苏州轨交S1号线，实现沪苏双城无缝通勤。
国企背景保障交付 ：项目隶属昆山城投集团旗下公司开发，资金实力雄厚，降低烂尾风险，增强购房安全感。
超高绿化与舒适居住体验 ：
绿化率高达75%，社区内规划中央景观轴、阳光草坪、亲水步道等，推窗见绿，宜居性强。
楼间距最宽达70米，保障无遮挡采光与居住私密性。
精装准现房，即将交付 ：
4号楼预计2026年12月31日交付，1、2号楼分别于2027年6月、2028年5月交付，可避免长期等待。
全屋标配大金中央空调 + 兰舍新风系统，装标不低于1500元/㎡，实现拎包入住。
户型与价格
主力户型 ：建面约 85–110㎡ ，涵盖两房与三房，得房率 75%–82% ，空间利用率高：
85㎡两房：总价约120–128万元，适合刚需上车。
95㎡两房：南北通透，独立玄关，总价约130–151万元。
102–110㎡三房：双卫设计，主卧带衣帽间，总价约160–190万元，适配改善家庭。
参考均价 ：约 13,500–14,000元/㎡ ，对比上海安亭同品质二手房（单价4万+），价格仅为 1/3 ，性价比优势显著。
配套资源
商业 ：社区自带约2000㎡商业体，步行可达 鑫都汇商圈、嘉亭荟城市生活广场 ，满足日常购物与餐饮需求。
教育 ：步行136米达 百灵幼儿园 ，490米达东方剑桥中城幼儿园，周边覆盖花桥小学、徐公桥中学等优质公办校。
医疗 ：2公里内有 嘉定安亭医院（二甲） ，3公里内覆盖花桥人民医院、绿地东方医院，三甲瑞金北院辐射覆盖。
户型鉴赏：花桥璞境云庭售楼热线：
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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