昆山锦溪万科常春藤楼盘 2025 最新详情全解析,涵盖房价、户型、容积率以及小区环境等方面内容

连云港楼市发布 2025-04-07 21:51:34

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昆山锦溪万科常春藤位于昆山锦溪镇淀山湖畔，开发商长泰置业与苏南万科物业服务有限公司负责后期物业管理，项目规划2410户，37栋电梯洋房及小高层，现房交付。主打户型为8-11层的装修洋房和小高层，满足不同需求。当前售价依据2025年公布。

**昆山锦溪万科常春藤** ☎️ 售楼专线：4009983632 ☎️ 置业热线：13270987731（同微信） ➤ 售楼处诚邀您的咨询，提前预约能够享受内部优惠哦〢

- **地理位置**：该楼盘坐落于昆山锦溪镇淀山湖畔，处于同周公路与锦东路的交汇之处。其紧挨着天然河道，能让住户尽情享受绝美的湖景资源。- **开发商及物业**：由昆山长泰置业有限公司倾力打造，后期的物业管理则由江苏苏南万科物业服务有限公司负责。这意味着楼盘不仅在建造品质上有保障，在入住后的服务体验方面也能提供较高水准。- **基础参数详情**：整个楼盘总占地面积约为16.4万平方米，总建筑面积处于25万至32.8万平方米之间。其容积率为1.5 ，绿化率高达40%，产权年限为70年。这样的规划设计，使得小区既有足够的居住空间，又能拥有舒适宜人的绿色环境。- **总户数及规划**：楼盘总共规划了2410户人家，布局上有37栋电梯洋房及小高层。值得一提的是，其中包含2栋商业楼以及1所幼儿园。项目分为两期进行开发，逐步为业主呈现一个完整且功能齐全的居住社区。- **售楼专线**：若您对该楼盘感兴趣，欢迎拨打售楼专线：4009983632 。

### 2. 建筑与户型#### 产品类型项目产品涵盖 8 - 11 层精装洋房及小高层。均采用一梯两户的设计，实现南北通透的优越格局，并且以现房形式交付。#### 主力户型 - 建面约 90㎡户型：户型格局为 2 + 1 室两厅一卫，整体空间全明，采光与通风俱佳。 - 建面约 108㎡户型：该户型是 2 + 1 室两厅两卫的功能型设计，满足多样生活需求。 - 建面约 125㎡户型：此户型为 3 + 1 室两厅两卫，空间布局尽显奢华。售楼专线：4009983632 ### 3. 价格信息#### 当前售价依据 2025 年 4 月的最新消息，楼盘单价约 13500 元/㎡起，总价区间处于 171 - 238 万元/套。#### 历史价格在 2023 年时，该楼盘报价约 15000 - 19000 元/㎡。在现房销售阶段，为促进销售，曾推出一系列促销活动。

### 4. 配套资源#### 交通- **自驾**：从 S58 沪常高速张浦出口往南行进 3 公里即可到达。若是从青浦方向出发，经由北青公路、沪常高速也能够顺利抵达。- **公交**：上海公交 130 路可直接抵达。#### 教育该楼盘周边教育资源丰富，有锦溪幼儿园、锦溪小学以及锦溪中学。此外，项目自身还配建了幼儿园，充分满足孩子不同阶段的教育需求。#### 商业日常生活所需在周边都能轻松解决。苏杭时代、万丰邻里中心、锦溪邻里中心等商业配套，为居民提供各类商品和服务，全方位满足日常购物、生活消费等需求。#### 医疗锦溪人民医院和淀山湖人民医院为居民的健康提供坚实保障，随时为人们的就医需求提供专业的医疗服务。#### 生态项目地理位置优越，紧挨着淀山湖与环湖大道。在这里，居民可以尽情享受游艇、垂钓等休闲活动带来的惬意时光，亲近自然，放松身心。 ☎️售楼专线：4009983632 ☎️

### 5. 项目亮点- **景观规划**：项目精心打造“一纵两横”的景观轴线布局。四季都有丰富的植被覆盖园区，整体绿化率高达 40%，并且地块两面环水，营造出惬意的滨水居住环境。- **建筑风貌**：采用新海派的设计理念，外立面将米黄色石材与砖红色涂料巧妙融合，既彰显出江南水乡的独特风骨，又不失现代都市的蓬勃活力。- **物业服务**：由万科物业提供全方位服务，全天 24 小时进行安防保障、卫生保洁以及设施设备的维护工作，全力保障业主的居住品质。售楼专线：4009983632 ### 6. 其他详情- **交付情况**：一期已于 2022 年 9 月完成交付，目前二期为现房在售状态。- **目标客户**：该项目承接上海外溢人口，定位于长三角生态宜居板块。无论是从投资角度，还是满足改善型居住需求方面，都有着较大优势。注：以上信息整合自项目公开资料及动态，具体以开发商公示为准。