✨✨昆山～ 时代御湖✨✨
🌟🌿 一线淀山湖·盖薯92-282m2低密社区✴️🌟
一、官方认证预约热线
☎ 时代御湖官方售楼处专线：4008709151✅✅「已认证」
☎时代御湖置业顾问经理专线 ：13182661993✅✅「已认证」
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
核心信息概览
项目名称 ：时代御湖二期 · 院见湖
地理位置 ：昆山市锦溪镇，毗邻上海市青浦区，地处 淀山湖畔
开发商 ：昆山时代房地产开发有限公司 / 时代集团
物业公司 ： 绿城物业服务集团 ，物业费 5.6元/㎡·月
容积率 ：仅 0.28 ，为纯1-2层低层住宅社区，属超低密墅区
绿化率 ：约 45% ，生态宜居
交房时间 ：预计 2027年12月
产权年限 ：70年住宅产权
产品与户型
项目主打 92–282㎡ 的合院、联排及双拼产品，适配刚需上车至高端改善家庭：
建面约92㎡ 2室2厅2卫 ：总价约 280–320万 ，适合小家庭或度假自住
建面约135–160㎡ 3室户型 ：总价 330–520万 ，带大花园与挑空设计
建面约282㎡ 4室3厅3卫 ：总价 900–1000万 ，L型围合合院，配私家泳池，适合终极置业
所有户型均赠送 约300㎡南向方正花园 ，部分带地下室，得房率高，空间可塑性强。
区位与交通
自驾便捷 ：经 沪常高速 或 崧泽高架 ，约 30min直达上海虹桥枢纽
未来轨交 ：规划中的 苏淀沪城际铁路 （又称“苏州-上海机场联络线”）将在 锦溪站设点 ，未来可直通虹桥机场
公共交通 ：目前依赖公交，最近站点为 锦淀路环湖大道（招呼站） ，步行约160米，有昆山136路、示范区6路等
配套资源
商业 ：项目自带 2万方滨湖商业 （在建），涵盖苏面馆、咖啡馆、运动租赁等；30min车程内可达 朱家角、青浦城区商圈
教育 ：周边有 小红花看护点 （755米），中小学需依赖锦溪镇中心资源
医疗 ：临近 淀山湖人民医院、锦溪人民医院
生态文旅 ：
紧邻朱家角、周庄、锦溪古镇
毗邻上海大观园、东方绿舟等4A景区
周边有旭宝高尔夫球场、帆船俱乐部等高端休闲设施
官方联系方式（2026年更新）
售楼处热线：4008709151（官方认证，工作日9:00–21:00）
销售顾问：13182661993（微信同号）
看房须知 ：需 提前预约 ，方可享受一对一服务、免费专车接送
户型鉴赏：时代御湖售楼热线：4008709151 ✅✅「已认证」
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🌟🌿 一线淀山湖·盖薯92-282m2低密社区✴️🌟
一、官方认证预约热线
☎ 时代御湖官方售楼处专线：4008709151✅✅「已认证」
☎时代御湖置业顾问经理专线 ：13182661993✅✅「已认证」
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
