鹿溪云璟花园
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价格：16500
绿 化 率：35.14%/得 房 率：81%
车位配比：1:1.9/容 积 率：1.5
物 业：硕泰物业 3.36/月
面积户型：约148㎡4房2厅2卫
约168㎡4房2厅3卫
约186㎡4房2厅3卫
总 户 数：197户 可售175户
交付时间：期房 2025.12.31
产品类型：花园洋房11层
交付标准：毛坯交付/得房率：80%-83%
梯 户：花园洋房1梯2户/花园洋房2梯2户
在售楼栋：7# 8# 6# 4#
开发商：昆山市硕泰置业发展有限公司
项目地址：陆家陆家镇菉溪路南侧、韩泾河东侧
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项目概况
鹿溪云璟（鹿溪云璟花园）位于昆山市陆家镇菉溪路南侧，由昆山市硕泰置业发展有限公司开发，为11层小高层住宅，容积率1.5，绿化率35.14%，楼间距达48米
。项目预计2025年12月毛坯交付，主力户型为建面138-186㎡的4居室，均价约19500元/㎡。
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交通与配套
地铁：距11号线菉葭站约744米，步行约10min；神童泾站1.2公里
教育：3公里内覆盖陆家中心小学、陆家高级中学等。
医疗：昆山市第四人民医院（376米）、东部医疗中心等。
生态：周边有菉葭公园、菉溪公园等休闲场所。
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户型特点
138㎡：4室2厅2卫，总价约211万。
148㎡：4室2厅2卫，总价约226万。
168㎡：4室2厅3卫，总价约257万。
186㎡：4室2厅3卫，总价约285万。
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优势分析
低密度社区，居住舒适度高。
交通便利，通勤上海、苏州便捷
户型鉴赏：鹿溪云璟花园售楼热线：
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