近湖源筑项目概况|吴中区近湖源筑附近交通-教育-医院-生态环境|近湖源筑地址

苏州吴中区太湖新城-世纪金源近湖源筑

售楼处电话：400 998 3631✔✔

近湖源筑营销中心电话4009983631 ✔✔

近湖源筑售楼处位置400-998-3631✔✔

近湖源筑置业顾问：131 6013 6853【营销中心】

产品类型：1栋12F的高层、9栋16-24F高层，建筑面积约143-200m²湖景森奢大宅

总户数：440户

装修情况： 精装

容 积 率： 2.20

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物业公司：世纪金源自持物业

建筑面积：107725平方米

占地面积：33578.6㎡平方米

交房时间：2025.12.30

总 户 数：440户

绿 化 率：37.00%

开 发 商：世纪金源集团+国泰发展+经开国发

楼盘地址：苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口

主力户型：143㎡、170㎡、200㎡（改善大平层）

总价：330-550万

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交通上：已有4号线、7号线（今年12月运行）、12号线&15号线（规划）、七子山隧道（在建）、苏州湾1号隧道（在建）、东太湖隧道（在建）等立体交通；

教育上：紧邻苏州市吴中区苏州湾实验幼儿园，附近有华中师大苏州湾实验小学&中学、苏州北美国际高中、华中师大苏州实验中学（新校区）、实验学校（规划中）等；

商业上：永旺梦乐城、ID PARK歌林、天鹅港特色商业圈、苏州湾地下空间橙天里等、园街、睦邻坊（在建）；

近湖源筑售楼处位置400-998-3631✔✔▲项目区位图

医疗上：瑞华医院、市立医院总院、苏州星晨儿童医院；

公建上：太湖生态公园、天鹅湖公园、360剧场、太湖新城科技文化馆（在建）、图书馆等；

产业上：有东山精密总部大楼、汇川技术、科沃斯机器人等企业总部，汇聚四大主导产业（工控系统、工业互联网、数字安全、在线新经济）、三大未来产业（数字孪生、空天信息和元宇宙）及产城融合（全国数字经济示范区和引领区）等产业规划。

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(效果图)"生活不是在别处，而是在能看见湖的地方。"当别人把湖景当作偶尔的风景，这里的业主却可以将湖景化作日常的背景。每一次回家，都是一次归湖之旅；每一帧窗景，都是时间与自然联袂打造的动态画卷。春赏湖岸花开，夏观碧波浩渺，秋品湖光水色，冬览湖冰初绽，四季湖景，皆是生活的馈赠。

近湖源筑售楼处位置400-998-3631✔✔(实景图)

【建筑面积约143㎡户型】，从菁英圈层生活和改善人居品质出发。宽阔的四室设计，主要功能空间全部朝南，达到了市面上160㎡户型的空间舒适感，圈起了一家人的幸福。

△建筑面积约143㎡户型示意

一梯一户与独立玄关组成“内外双玄关”，不仅兼顾归家的仪式感，空间利用率也得到提升。

△近湖源筑项目入户效果图

LDKG一体化设计，客厅、餐厅、超大的U型厨房以及阳台连为一体，打破传统功能分区界限，塑造出一个宽敞的生活中心:当爸爸在客厅陪孩子玩耍，一抬头就能跟在厨房料理的妈妈进行交流；当厨房不再是一座孤岛，一餐一食间就润养家的温暖。

约7.8m大面宽南向双联阳台，270°视野连接居室与自然。

△近湖源筑项目约143㎡样板间实景图

卧室的尺度感也堪称一绝。主卧贯穿南北，预留步入式衣帽间，独立卫生间，都不在话下，同时自带270°全景飘窗，让视野得到无限延伸。

就连时常被遗忘的北次卧，都自带飘窗，尺度不凡，整个户型，阳光环伺，采光和通风十分优秀。

【建筑面积约172㎡户型】，四室两厅三卫的奢居配置，整个户型南向面宽达到约15.6m,无论是尺度、功能，还是审美都充满豪宅的气质。

苏州吴中区太湖新城-世纪金源近湖源筑

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