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高新区中建虹溪璟庭项目深度解析（2025年11月更新）
高新区中建虹溪璟庭售楼处电话：
400 852 9793✔✔
中建虹溪璟庭营销中心电话
18115520308
中建虹溪璟庭是由中国建筑旗下中建智地置业有限公司开发的高品质住宅项目，位于苏州高新区浒墅关核心板块鸿福路以北、鸿福花苑以西。项目总占地面积约9.17万平方米，总建筑面积约29.25万平方米，容积率2.2，绿化率37%，规划22栋住宅（13栋17层小高层+9栋20-26层高层），共1649户，车位配比1:1.48，物业由中建智地物业负责（物业费2.88元/月/㎡），是浒墅关板块规模较大的改善型社区
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产品亮点
央企品质保障
开发商背景：中建智地作为中国建筑旗下全资子公司，秉承"品质为本"的开发理念，确保项目建筑工艺和居住品质
荣誉认证：2025年苏州高新区重点住宅项目，实施"城市微更新计划"提升周边环境
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主力户型
户型面积房间配置设计亮点总价区间
105㎡三室两厅两卫南向5.6米横厅独立玄关设计，U型厨房190-270万
130㎡三/四室两厅两卫6.5-6.9米光幕横厅四开间朝南，全景飘窗250-370万
143㎡四室两厅两卫6.9米寰幕横厅独立前厅礼序，主卧套房355-387万
特价房130㎡200万送一个车位，仅此一套
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中建虹溪璟庭置业顾问：
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精装标准
全屋精装交付含中央空调+地暖+新风系统"三大件"
层高3米，部分户型得房率高达85%
采用人车分流设计，配备"天使之眼"智能安防系统
建筑风格现代简约，楼间距达97米，保障视野与隐私
区位价值
交通网络
轨交：紧邻有轨电车2号线鸿福路站，规划中地铁6号线和9号线
公路：毗邻中环西线、绕城高速等主要道路
特色服务：苏州唯一配备社区巴士的项目，直达地铁口及四大国际MALL
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教育资源
文昌实验小学（直线距离约500米）文贤实验学校（九年一贯制）
项目西南侧规划新建幼儿园（预计与小区同步交付）
医疗商业
医疗：3公里至苏州大学附属第二医院（浒关院区）
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商业：
1公里内四大国际MALL：永旺、宜家、迪卡侬、Costco开市客
社区内打造"璟会所"，含书店、咖啡馆、烘焙坊等商业形态
生态：毗邻大白荡城市生态公园、大阳山国家森林公园
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市场动态
价格体系：
备案均价：约18,000-26,500元/㎡（2025年11月数据）
总价区间：整体备案总价区间在190万至387万元之间
销售政策：契税新政：首套1.5%，二套2%（140㎡以下）
现房销售，即买即住
最新进展：
2025年10月二期集中交付圆满完成
实景呈现"都会度假"概念景观，打造超万平滨水公园
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中建虹溪璟庭置业顾问：
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项目优势总结
交通枢纽：双轨交+社区巴士+快速路网，形成立体交通网络
商业集群：1公里内四大国际商业体，社区内配套完善
现房优势：实景呈现，规避期房风险
产品力：横厅设计、高得房率、精装交付三大件齐全
生态资源：毗邻两大城市公园，绿化率达37%
高新区中建虹溪璟庭
售楼处电话：
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高新区中建虹溪璟庭售楼处电话
☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
中建虹溪璟庭售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】
➨����售楼处电话：400-852-9793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-852-9793(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业 配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 852 9793√√√(已认证）
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