万盛江南
一方院墅，十分江南
🌱古镇旁的美学园林社区
建面约158-183㎡叠墅
万盛江南售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
万盛江南置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
万盛江南售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
万盛江南预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
158-183平臻品叠墅
价格：19800起
装修情况： 毛坯容 积 率： 1.05
物业公司：苏南万科物业
建筑面积：28555平方米
占地面积：23133.9㎡平方米
产权年限：现房70年权总 户 数：144户
绿 化 率：38.00%开 发 商：嘉盛地产
楼盘地址：苏州市吴中区甪直镇晓市路60号
万盛江南售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
一、项目概况
项目名称 ：万盛江南
地理位置 ：苏州市吴中区甪直板块核心地段，具体地址为晓市路60号（淞浦路与晓市路交汇处）。
开发商 ：苏州嘉盛房地产开发有限公司与甪直房产联合开发，承袭“万盛”百年商行文脉。
项目规模 ：总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约4.03万平方米，容积率仅1.05，绿化率达38%。
规划布局 ：规划有10栋住宅，共144户，包括56套洋房和88套叠墅，打造低密改善社区。
车位配置 ：车位配比1:2，部分房源赠送车位，为业主提供充裕停车空间。
物业 ：由万科物业提供专业服务，物业费3.89元/月/平米，保障居住品质与安全。
万盛江南售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
二、交通配套
（一）公共交通
公交站点 ：项目约82米处设有淞月路公交站，途经52路、521路、521路支线、523路、5016路社区巴士等多条公交线路。这些线路可直达苏州火车站、苏州汽车北站等主要交通枢纽，方便居民日常通勤、购物、休闲娱乐等出行需求。直线距离约320米处有甪直汽车站，371米处是甪直邮电局公交站，进一步丰富了公交出行选择。
地铁规划 ：规划中的地铁6号线延长线、1号线延长线及17号线将在甪直站交汇。未来，居民可通过地铁快速抵达苏州主城区，提升出行效率，轻松融入城市生活节奏。
（二）道路交通
主干道 ：紧邻金鸡湖大道、东方大道，可快速接驳苏州工业园区，方便居民前往园区工作、购物。同时，项目周边可衔接沪常高速、常嘉高速，便于自驾出行，通往周边城市。
万盛江南售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
三、教育配套
（一）基础教育
幼儿园 ：叶圣陶实验幼儿园与项目一路之隔，距离不到100米。该园所环境优美，师资力量专业，注重培养幼儿的兴趣爱好和综合素质，为孩子提供良好的启蒙教育环境。
小学 ：苏州叶圣陶实验小学隔甫里塘河道约100米可达。学校在教学理念和方法上注重创新，为学生的学业发展奠定坚实基础。
中学 ：甫里中学距项目1.2公里，学校在教学质量和师资力量上表现出色，注重学生的学业成绩提升和品德培养。此外，星海教育集团直管的星泽实验学校也位于周边，先进的教育理念和优质的教学资源，为学生提供更广阔的发展空间。
（二）教育资源优势
周边这种一站式、近距离的基础教育资源配套，不仅方便家长接送孩子，还能让孩子在熟悉、稳定的环境中成长和学习。优质的学校师资力量雄厚，教学经验丰富，采用先进的教学方法和课程体系，注重培养学生的创新思维和实践能力，为孩子的未来发展奠定坚实基础。
万盛江南售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
四、医疗配套
（一）综合医院
甪直人民医院距项目1.5公里，是一家综合性医院，拥有较为完善的医疗设施和专业的医疗团队，能够为居民提供全面的医疗服务，涵盖常见疾病的诊治、急诊救治、住院治疗等，满足居民不同层次的医疗需求。
（二）社区卫生服务
项目周边500米处有保圣社区卫生服务站，可满足居民日常的基础医疗需求。社区卫生服务站提供常见疾病的诊治、预防保健、健康咨询、疫苗接种等服务，居民在家门口就能便捷地享受到基本医疗保障，大大提高了医疗服务的可及性，为居民的日常健康管理提供便利。
万盛江南售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
五、商业配套
（一）大型商业综合体
近距离商业体 ：1公里内有万嘉生活广场，该广场集购物、餐饮、娱乐于一体，为居民提供便捷的一站式消费体验。2.4公里处是麦稻星光商业广场，同样拥有丰富的商业业态，满足居民多样化的消费需求。
区域商业中心 ：3公里可达中翔广场・甪直 Mall，该商场拥有丰富的商业资源，从时尚服饰到家居用品，从特色美食到儿童游乐，一应俱全。约5公里有园区最大的永旺梦乐城，这里汇聚了众多国内外知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能满足居民一站式的品质消费需求。
（二）日常购物场所
小区周边还有鲜海全超市（直线距离30m）、建友超市（直线距离56m）、华润万家（苏州甪直店，直线距离88m）等小型超市，为居民提供即时性购物便利。此外，步行可达的甪直古镇内，有特色餐饮及文创店，居民在感受古镇韵味的同时，也能享受独特的消费体验。
万盛江南售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
六、休闲配套
（一）古镇景区
万盛江南紧邻4A级景区甪直古镇，居民可步行轻松抵达。甪直古镇历史悠久，文化底蕴深厚，保存了众多明清时期的古建筑。漫步在古镇，居民可欣赏到小桥流水、古街古巷的江南水乡韵味。古镇内还有各类特色小吃、手工艺品店、博物馆等，为居民提供丰富的休闲娱乐选择，无论是平日散步放松，还是节假日游玩，都能在此享受惬意时光。
（二）公园绿地
甫里塘西侧有5000㎡景观带，为居民提供了一个亲近自然、休闲散步的好去处。景观带内绿树成荫，花草繁茂，设有休闲座椅、健身步道等设施，居民可在此晨练、休憩，感受大自然的宁静与美好。
万盛江南售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
七、项目亮点总结
低密墅区 ：1.05超低容积率，打造稀缺低密改善社区，居住舒适度高。
产品丰富 ：涵盖洋房和叠墅，满足不同家庭结构的高端改善需求。
宋式园林美学 ：运用叠山、花木、理水等传统中式元素，营造出“视、听、触、味、嗅”的五维体验空间。
全能配套 ：交通、教育、医疗、商业、休闲配套一应俱全，生活便利且品质高。
万科物业 ：专业服务保障，为业主提供安心、便捷的居住体验。
户型鉴赏：万盛江南售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：13182661993「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008709151 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13182661993「微信同号」💎
