保利时光印象
新区科技城北纯新盘——保利时光印象
低密度高品质生态社区（大阳山生态森林公园旁边）
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价格：13000起
容积率：2
产权年限：70年精装修现房
规划户数：28栋/1999户
物业住宅：2.89元/m²/月
车位数：25571:1.3
楼层状况：18层/小高层17层
建筑面积：建面109㎡ 建面89㎡ 建面102.6㎡
1栋11F洋房、2栋15F小高层、2栋16F小高层、4栋17F小高层、17栋18F小高层、2栋20F高层。
开发商：苏州鼎玺置业有限公司
物业公司：保利物业服务股份有限公司江苏分公司
楼盘地址：高新区通浒路与钱家园路北侧
苏州保利时光印象周边项目配套全解析
苏州保利时光印象坐落于高新区通浒路与钱家园路北侧，其周边配套设施丰富多样，为居民的日常生活提供了极大便利。
一、交通出行畅达无忧
（一）公共交通网络密集
周边公共交通极为便捷，直线 1km 内便设有 15 个公交站 ，像虹越・园艺家站距离项目仅有 265m。众多公交线路途经这些站点，为居民日常通勤、购物、休闲等出行需求提供了多样化选择。此外，项目附近还设有有轨电车 2 号线树山站 ，从小区出门步行不到 500m 即可到达。乘坐有轨电车，向南 2 站能直达科技城核心区，3 站可抵达太湖科学城核心区域，向东 6 站则可到达苏州新区站，在此还能换乘地铁三号线，进而直通狮山，并通过与一号线的换乘，贯穿苏州全城 。
（二）城市干道快速连通
保利时光印象紧邻中环快速路、太湖大道以及规划中的大阳山隧道 。中环快速路作为城市交通的重要动脉，与多条主干道相连，居民驾车通过中环，半小时内便能轻松通达狮山、古城、园区等苏州主要城区，大大缩短了通勤时间。太湖大道同样车流畅通，可快速连通中环西线与北环快速路 ，进一步拓展了出行范围。规划中的大阳山隧道若建成通车，将为居民出行增添更多便利，实现与苏州各区域的快速连接，真正让居民享受到高效出行的便捷。
二、商业配套丰富多元
（一）周边商业综合体林立
在项目周边 3km（直线距离）范围内，汇聚了 3 个购物中心 ，盛安商业广场和华通商业广场距离较近，能满足居民日常的购物、餐饮、娱乐等基本生活需求 。从生鲜蔬果采购到服饰鞋包挑选，从特色美食品尝到休闲娱乐体验，在这里都能一站式实现。此外，在 15 分钟生活圈内，更是集结了科技城商圈、城铁新城商圈以及 6 大商业综合体 。坐有轨电车向南 2 站，即可到达科技城核心的绿地瞰湖广场以及星悦里 ，这里有电影院、大型商超、品牌健身房、高端餐饮等丰富业态 ，为居民带来高品质的消费体验 。向东 6 站抵达城铁新城，更有永旺梦乐城、宜家、迪卡侬体育公园以及 Costco 四大国际商业巨头 。永旺梦乐城提供丰富的商品种类和舒适的购物环境；宜家以独特的家居设计和实用的家居产品吸引众多消费者；迪卡侬体育公园涵盖各类运动器材和运动体验项目；Costco 则以高品质的商品和实惠的价格受到欢迎。这些商业综合体集品牌家装、休闲娱乐、知名餐饮、生活服务于一体，全方位满足居民的生活需求 。
（二）社区周边便民商业完善
除了大型商业综合体，项目周边直线 3km 范围内还有多达 83 个超市 ，如张士英食品店、曹德林食品店等 ，分布在社区周边各个角落，居民出门几步路就能买到日常生活用品，日常购物极为便捷 。此外，社区内部还规划有约 1.2 万方商业 ，下楼即可满足居民的日常购物需求 。商业街区涵盖超市、便利店、餐饮、药店等多种业态 ，让居民不出小区就能轻松购买到新鲜的蔬菜水果、生活日用品，还能品尝到各类美食，享受便捷的社区生活服务 。
三、教育资源优质全面
（一）幼儿园选择多样
直线 3km 范围内，分布着 6 个幼儿园 ，其中苏州科技城外国语学校附属第二幼儿园、苏州科技城天佑实验幼儿园等 ，为幼儿提供了良好的学前教育环境 。这些幼儿园拥有专业的师资团队，注重培养孩子的兴趣爱好和综合素质，园内设施齐全，环境优美，能让孩子在快乐中开启学习之旅 。
（二）中小学教育资源丰富
小学方面，项目周边直线 3km 范围内有 4 个小学 ，苏州科技城实验小学达善分校与项目仅一路之隔，大约 200 米 ，小区还专门在北侧设有车行、人行出入口，方便孩子上下学 。此外，还有苏州科技城实验小学校科业校区、苏州科技城实验小学校 (天佑校区)、苏州高新区通安中心小学等 ，这些学校师资力量雄厚，教学设施先进 ，秉承先进的教育理念，注重学生的全面发展 ，在学科教学、艺术培养、社会实践等方面均取得了优异成绩 ，为孩子的小学学习生涯奠定坚实基础 。中学方面，直线 3km 范围内有 2 个中学 ，苏州科技城外国语学校、苏州高新区通安中学 ，能满足孩子中学阶段的教育需求 。其中，苏州科技城外国语学校作为一所国际化学校，提供多元化的教育模式和丰富的课程体系；苏州高新区通安中学也在多年的教学实践中积累了丰富经验，为学生的成长提供有力保障 。不仅如此，科技城内还有伊顿国际学校等学校 ，为居民提供了更为多元化的教育资源选择 ，满足不同家庭对孩子教育的需求 。
四、医疗保障坚实有力
（一）大型综合医院保障健康
苏州科技城医院是距离保利时光印象最近的大型医院，两者之间距离约 4.6 公里 。该医院是一所三级综合性公立医院，并已成功挂牌南京医科大学附属苏州科技城医院、南京大学医学院苏州科技城临床学院 。医院科室设置齐全，拥有一批经验丰富的医疗专家和先进的医疗设备 ，如核磁共振成像仪、多层螺旋 CT 等 ，能够开展各类常见疾病的诊断和治疗，以及一些复杂疾病的救治 ，为居民的健康提供了坚实保障 。无论是日常的疾病诊疗，还是突发疾病的急救，居民都能在这里得到及时有效的医疗服务 。
（二）社区卫生服务便捷
周边还有通安社区卫生服务中心，与项目之间距离约 3.6 公里 。社区卫生服务中心提供基本的医疗服务和公共卫生服务 ，包括预防接种、健康体检、慢性病管理、家庭医生签约服务等 。居民可以在这里便捷地获取日常的医疗咨询和基本医疗服务，满足常见疾病的初步诊疗需求 。此外，周边药店众多 ，如海王星辰、健生源等连锁药店 ，方便居民购买各类常用药品，满足日常健康护理和疾病治疗的用药需求 。
五、休闲娱乐多彩惬意
（一）自然景观环绕
保利・时光印象东侧为树山生态公园，南临浒光运河风景带，隔河对望大阳山国家森林公园 。树山生态公园内自然风光秀丽，四季景色各异，拥有大片的果园、茶园以及蜿蜒的山间步道 ，是居民休闲散步、亲近自然的好去处 。浒光运河风景带沿岸景色优美，河边设有步行道和观景平台 ，居民可以在此欣赏运河风光，感受水乡风情 。大阳山国家森林公园植被茂密，空气清新，拥有丰富的自然资源和多样的生态环境 ，公园内设有多个景点和休闲区域，适合全家一起游玩、放松 ，享受亲近自然的美好时光 。此外，周边 3km 范围内还有 13 个公园 ，像树山木栈道、树山休闲广场等 ，距离最近的仅 854m ，为居民日常休闲娱乐提供了更多选择 。
（二）社区休闲设施完善
社区内部规划约 37% 绿地率，约 3.8 万方园林景观 ，打造了全龄化景观体系 。针对孩子不同成长阶段的需求和特点，项目开辟了一个全龄时光乐园，内有摇摇马、滑滑梯、跷跷板、沙坑等设施 ，满足不同年龄段儿童的探索欲与好奇心 。同时，还打造了长者休闲区，老人们可在这个休憩平
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3室2厅2卫102.6m2
保利时光印象
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