吴风宸樾府
恒温恒湿恒氧科技住宅
售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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价格：22000/平,225-380万/套
产权年限：70年
占地面积：34394平米/建筑面积：98867平米
绿化率：35%/容积率：2
规划楼栋：9栋/户数：520户
装修类型描述：精装修
物业费：3.1元/月/平米
交房时间：期房 2026.09.30
在售 高层17-26层小高层17层
在售：建面165㎡ 建面137㎡ 建面112㎡
在售楼栋：9号楼 7号楼 4号楼 3号楼 2号楼
开发商品牌：苏州兆润投资
地址：苏州吴中甪直长虹北路与海藏西路交汇处
【斜港置业 豪宅建筑标准制定者】
斜港置业，苏州实力品牌房企，19载营城经验，以前瞻视野精准洞察城市发展所向，奋力开拓区域版图，始终秉承极致的产品主义，在建筑施工、景观打造领域享有盛誉，是苏州豪宅建筑标准的制定者。
【朗诗地产 绿色科技地产引领者】
朗诗地产，是中国领先的绿色地产开发服务商，中国房地产百强企业。源自欧洲的纯正血统，23载科技沉淀，每年投入上亿元研发费用，特聘多位博士及绿建专家，与世界多位顶尖专家保持深度合作，始终引领着科技人居的发展。
【顺景设计 中国豪宅园林专家】
顺景设计创立于2006年，是中国景观设计领域的顶层建筑，被业内誉为“豪宅景观营造专家”、“北京顶级豪宅御用服务商”，专注超星级酒店、国际顶奢豪宅、世界级商贸金融中心、生态康养集群及高端文旅胜地园林设计，领衔全球景观视野18年。曾主导北京悉昙酒店、北京环球影视城、望京-金茂府、龙湖-唐宁ONE等地标性建筑的景观设计。
【HWCD 全球高奢豪宅营造者】
HWCD (Harmony World Consultant &Design)是一家跨国设计公司，汇集全世界近800名精英设计师，二十余载专注深耕超星级酒店、顶奢豪宅定制、国际金融中心、全球顶奢会所、奢品艺术馆等设计领域，曾为英航、伦敦经典私人俱乐部及奢华英国私定区等国际头部高净值客户提供高定软装设计服务。
交通配套
轨道交通：距离规划中的地铁6号线延伸线“长虹路站”约400米，设5站直达甪直核心区；轨交2号线、1号线、17号线均在辐射范围内
高铁枢纽：苏州东站（桑田岛）距离较近，通苏嘉甬高铁计划2027年底通车，区域还规划苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路
主干道与高速：金鸡湖大道、东方大道、甪直大道等主干道环绕，沪常高速、常嘉高速双高速贯通，30min可达园区CBD
商业文体
大型商圈：奥体中心商圈、永旺梦乐城、圆融时代广场等成熟商业体辐射周边
社区商业：万嘉生活广场、南山维乐城、阳光荟等已运营，北侧规划1座邻里中心及2条滨水商业街区
集贸市场：南侧陆巷湾集贸市场满足日常采买需求
教育资源
公立学校：纳入星海教育集团学区，毗邻公办九年一贯制星泽实验学校；周边还有叶圣陶实验小学、甪直高级中学等
国际教育：北外附属苏州湾外国语学校（距项目约3公里）提供高端教育选择
幼儿园：维乐伟才幼儿园、贝尔陶浜幼儿园等覆盖全龄段
医疗生态
医疗机构：吴中区第二人民医院（约3公里）、甪直人民医院、苏大儿童总院等分布周边
生态资源：3公里内11个公园环绕，包括吴淞江健康主题公园（约2.2公里）
其他配套
金融设施：工商银行、建设银行等多家银行网点分布附近
科技住宅：项目采用恒温恒湿恒氧系统，精装修交付，物业费3.1元/月/平米
【多元公区 园区东府系主题公区】
深谙城市层峯人物的生活需求，宸樾府在社区内部打造了六大主题公区
【归家大堂 园区东府系奢贵大堂】
设计师参考了北京悉昙酒店大堂的设计，打造了星级双入户大堂，搭配无触感归家系统，赋予业主仪式感与尊崇感。
【光厅地库 园区东府系星空地库】
以劳斯莱斯幻影星空顶为设计灵感，打造璀璨星空地库。
【水系园境 园区东府系泮水园景】
特邀中国景观设计界大家赵卓毅先生，以宋朝马远的《长河八景图》为设计蓝本，打造超百米水系中轴及八境园景，为业主增加了社交场景和微度假的生活情境。
【臻贵奢材 园区东府系重奢大宅】
项目匠造严苛，臻选13种天然石材、超12类园艺树种，只为打造高品质府宅。
户型鉴赏：营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
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