金地.湖城风华
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面积：建面95㎡ 建面97㎡ 建面81㎡
均价：14000
容积率：1.7/绿化率：30%
交房时间：现房
产权年限：70年
总栋数/总户数/17栋/970户
物业公司/费用东恒盛物业/2.25元/月/平米
在售楼栋：23# 22# 21# 20# 19# 17#等
开发商：金地商置、东恒盛、富润三强联合打造
建筑面积：17.4万方（S1住址住宅建筑面积13.38万方，S2商业建筑面积3万方）
项目地址：苏州市吴江区汾湖黎里镇海南路666号
区位优势
长三角一体化 承接国策利好
长三角是目前中国唯一被世界承认的六大世界级城市群之一
百湖之城 生态宜居住区
汾湖拥有得天独厚的自然宜居禀赋，区域内有143个天然湖泊
高新产业聚集 助力城市发展
汾湖高新区现有各类企业约2800余家，拥有永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明四家上市公司，还有华为研发基地、京东智能产业园、英诺赛客等头部企业落户于此。同时，投资超260亿的人工智能产业制造基地现已开工，将成为汾湖的产业新地标，拉动汾湖经济的飞跃式发展。
高铁直达 虹桥下一站
苏州南站（汾湖站）位于长三角一体化先启区——汾湖，沪苏湖铁路、通苏嘉甬城际高铁于此呈“十字”交汇，将汾湖与上海更紧密的联系在一起。
🚗 交通配套
轨道交通
苏州南站（汾湖站）：距离约5-7公里，沪苏湖高铁与通苏嘉甬高铁在此交汇，预计2025年建成，可1小时直达上海虹桥、杭州东站
苏州轨交10号线（规划中）：未来在苏州南站换乘，并与上海17号线、嘉兴3号线衔接
公交线路
周边设10个公交站，覆盖BRT1、BRT2、14路、31路等10余条线路，其中“江苏路城司路北/南站”步行可达
自驾路网
紧邻G50沪渝高速、S227省道、苏嘉杭高速，可快速通达上海青浦、苏州工业园区
🛍️ 商业配套
现有商超
900米内：华润万家（汾湖店）、嘉乐城生活广场
4公里圈：金鼎世纪广场、慕森商业中心等12个商场（含星巴克、上海国际影城等品牌）
自建/规划商业
项目自建约3-4万㎡商业综合体，含星级酒店（东恒盛酒店）、风情商业街及写字楼
西侧规划约15万㎡大型综合体（含超市、影院等）
📚 教育配套
基础教育
步行可达：汾湖实验小学（约540米）、汾湖经济开发区实验初级中学（约580米）、汾湖高新区实验幼儿园
国际教育
3公里内：中加枫华国际学校（K12双语）、汾湖华锐海归双语学校
🏥 医疗资源
吴江区第五人民医院（二级甲等）：距离约4公里，与上海十院合作，定期专家坐诊
周边规划在建三甲医院（具体名称未明确）
注：部分搜索结果提及山东医疗机构（如山大二院）
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
臻 境-洋房-95㎡3室2厅2卫
格致-高层-97m²三房两厅两卫3室2厅2卫
极目-高层-97m²3室2厅2卫
金地.湖城风华
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