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上海松江区国贸海上原墅

一、项目基本信息

位置：上海市松江区广富林街道龙源路917号。

开发商：国贸地产（世界500强国企）与松江交投联合开发。

项目规模：总占地面积约8.03万平方米，总建筑面积约9.64万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达35%。

规划户数：社区规划总户数778户，涵盖花园洋房、叠墅和联排别墅三种产品。

二、户型与价格

户型分布：

洋房：建面约109-202㎡，主力户型为109-145㎡的三至四房。

叠墅：建面约141-160㎡，涵盖上叠和下叠。

联排别墅：建面约157-202㎡。

价格区间：均价约5-6万/㎡，总价区间在500-1000万之间。

交付标准：洋房及叠墅为精装交付，联排别墅为毛坯交付。

✔国贸海上原墅售楼热线：☎4009983632（已认证）✔

三、交通配套

自驾：项目周边有沪昆高速、申嘉湖高速、嘉松南路等多条主干道，自驾出行便捷。

轨交：临近地铁9号线松江大学城站，可快速换乘多条线路，直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈。

四、商业配套

项目周边：约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，板块内还有万达广场、五龙广场、开元地中海广场等一众有实力的商业综合体齐聚。

特色商业：长约2.5公里的文汇路商业街，800余家商铺涵盖特色美食、文创零售等，“富林市集”“青年夜校”等活动丰富夜间生活。

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五、教育资源

周边学校：项目南侧一路之隔就是华东政法大学附属松江实验学校和华东政法大学附属松江高级中学，西侧约350米是上海视觉艺术学院附属松江实验幼儿园，东南侧约900米是龙马幼儿园（期房不承诺学区）。

六、医疗配套

周边医院：附近有上海市第一人民医院南院，为三甲综合性医院，以及养志康复医院。

七、生态资源

核心生态：西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园，直线距离约1km+是辰山植物园，北面直线距离约3km是佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。

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八、项目亮点

稀缺低密：1.2的超低容积率在上海全市范围内堪称奢侈，目前上海容积率低于1.5的在售别墅盘不足10个。

文化赋能：项目深度汲取广富林文化精髓，以“富林风华，十景多花园”为核心理念，将江南水乡的温婉与现代建筑的简约相融。

产品力：三大业态各有亮点，洋房产品尺度感与舒适度拉满；叠墅全系精装交付，省去业主装修成本与时间；联排别墅私密性好，独立院落区隔。

官方预约电话：400-998-3632（官方认证开发商统一预约电话）。

上海松江区国贸海上原墅

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