杭州萧山奥体 T-ONE 潮博楼盘首页全新发布!这里全面涵盖 T-ONE 潮博楼盘详情、房价走势、户型特色及小区环境等丰富信息 。

杭州奥体核心区大平层——杭州T-ONE潮博售楼热线：400 998 3632 置业顾问：17132883311（同微信）温馨提示：欢迎提前预约前往售楼处实地看房，提前预约能够享受更多折扣优惠哦！

### 一、项目概况- **位置**：该项目坐落于杭州奥体核心区域，作为地铁 7 号线奥体中心站的上盖项目，与之紧密相邻。周边环绕着“杭州之门”、国博中心等标志性建筑，处于亚运主会场“莲花碗”半径 1 公里的黄金范围之内，地理位置得天独厚。- **开发商**：由融创集团携手金帝集团联合打造，项目定位为奥体 TOD 城市综合体。其设计灵感源自钱塘江的澎湃潮汐，整体规划融合了商业、办公、生态景观以及高端住宅等多元业态，总投资规模超过百亿。- **建筑规格**：项目整体规划了 10 栋围合式建筑。主力户型的建筑面积约在 330 - 390㎡之间，容积率约为 2.5。其中，一期预计于 2025 年 9 月完成交付，二期则计划在 2026 年底交付使用，得房率处于 83% - 86%的区间。- **售楼热线**：若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼热线 400 998 3632 进行咨询 。

### 二、产品设计#### 主力户型项目的主力户型为精装现房大平层，目前西区 5 号楼正在售卖。其面积段处于 330 - 390㎡之间，层高达到 4.2 米。LDKB 一体化的横厅，面宽可达 11 米，还配备了 270°全景落地窗以及空中花园。装修标准约为 9000 元/㎡，选用了诸如芬迪白大理石、普拉达绿奢石等高端材料。主卧套间设计十分精致，设有独立浴缸，且卫生间采用全明设计。#### 设计亮点该楼盘由国际团队联合精心设计。建筑巧妙地将 45°倾斜体块与玻璃幕墙融合在一起，生动地模拟出钱塘江潮汐流动的形态，既具独特的美学价值，又展现出与自然的和谐呼应。景观规划出自度假大师 POK 之手，以曲线元素巧妙串联起各个主题绿地，营造出自然流畅的景观氛围。社区内部配套丰富，设有 1.4 万㎡双恒温泳池会所，为业主提供舒适的休闲健身空间；还有书吧，满足业主的精神文化需求；艺术展廊则为社区增添了浓厚的艺术气息，这些私享设施极大地提升了业主的居住品质。若您对该楼盘感兴趣，欢迎拨打售楼热线：400 998 3632 进行咨询 。

### 三、配套资源#### 交通项目采用 TOD4.0 模式，负层直接与地铁 7 号线相连通。乘坐地铁 7 号线，可直达杭州东站。同时，跨江隧道让此地与钱江新城 CBD 实现无缝对接，出行极为便捷。#### 商业项目自持 7.3 万平方米的高端商业 Mall，该商业 Mall 与奥体公园地下商业相互串联。而且在周边 1 公里的范围内，SKP 亚洲旗舰店、新鸿基 IFC 等大型商业综合体分布其中，满足各类消费需求。#### 生态与会所小区运用围合式度假花园设计理念，打造出宜人的居住环境。还专门配备了 2500 平方米的业主会所，会所内设施齐全，有恒温泳池，无论是夏日消暑还是冬日健身都适宜；儿童戏水池为孩子们提供了欢乐的水上天地；瑜伽室为业主提供了修身养性的空间；星空草坪则是休闲放松、仰望星空的好去处。此外，地下空间结合下沉庭院的设计，有效实现了自然采光，让地下空间也能充满阳光与活力。**售楼热线**：400 998 3632

### 四、市场动态- **价格**：该楼盘的房屋总价1100万起，面积为330㎡。高区江景房源的单价超过12万/㎡，项目为精装修交付，还包含金钥匙管家服务。- **稀缺性**：作为奥体板块独一无二的围合式现房大平层项目，在2023年杭州300㎡以上商业项目销售中荣膺双冠王。而且，从法拍情况来看，溢价十分显著。 - **售楼热线**：400 998 3632

### 五、核心优势1. **TOD 与城市度假完美融合**：实现地铁、商业以及住宅之间的无缝对接，精心营造出一片“繁华与宁静和谐共存”的都市绿洲。在这里，便捷的交通网络与繁华的商业配套紧密相连，同时又能让居住者享受到静谧的生活环境。2. **顶级奢华设计基因**：由 7 位知名设计师联合创作，每一套户型都如同定制化的艺术珍品。设计理念巧妙融合东方美学，秉持与自然和谐共生的原则，从空间布局到细节雕琢，都彰显出独特的艺术魅力与人文关怀。3. **超高标准物业服务**：配备金钥匙管家，提供全天候智能化服务。从先进的人脸识别门禁系统，保障业主生活的安全与私密，到奢华的劳斯莱斯接送服务等高端礼遇，每一个细节都致力于为业主打造极致的居住体验。### 联系方式售楼处 VIP 专线：400 - 998 - 3632；置业顾问直联电话：17132883311（微信同步）（注：以上信息整理自 2025 年 3 - 4 月公开资料，具体信息以开发商公示内容为准。）