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连云港楼市发布 2025-05-30 21:09:59
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上润璟庭位于高新区狮山长江路与何山路交汇处,紧邻地铁3号线何山站3A口,开发商路劲地产与苏高新地产联合开发,物业公司为苏州新永物业。项目容积率为1.9,规划11栋住宅,总户数376户,绿化率30%,车位配比地下701个+地上7个。

苏州高新区上润璟庭

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问:13270987731(同微信)✔✔

售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔

一、上润璟庭项目概况

位置:高新区狮山长江路与何山路交汇处,紧邻地铁3号线何山站3A口(步行约60米)

开发商:路劲地产与苏高新地产联合开发,物业公司为苏州新永物业(物业费3.55元/㎡·月左右)

容积率:1.9,规划 11栋住宅(4栋8-10层洋房+3栋15-17层小高层+4栋25层高层),总户数 376户

绿化率:30%,车位配比 地下701个+地上7个

交付标准:精装交付,含中央空调、地暖等

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二、上润璟庭销售动态

在售房源:

户型面积:132-180㎡,主力为 149㎡(4室2厅2卫)、180㎡(4室2厅3卫)

参考价格:

均价:38000-38600元/㎡,总价 490-610万/套

二期加推:2025年4月加推二期,销售额破 5.3亿元

交付时间:2027年6月30日

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三、上润璟庭户型亮点

149㎡(4室2厅2卫):

南向双联阳台+全景飘窗,主卧套房设计

U型厨房+独立家政间,空间利用率高

180㎡(4室2厅3卫):

横厅布局,三卫配置,带独立衣帽间

次卧套房设计,满足多代人居住需求

得房率:洋房约 82%,小高层约 78%,高层约 75%(含赠送面积)

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户型鉴赏:

四、上润璟庭配套资源

交通:

地铁:3号线何山站(步行60米)、3/8号线交汇西津桥站(步行500米)

快速路:中环西线、狮山路,直达狮山天街商圈

教育:枫桥实验幼儿园(步行800米)、枫桥中心小学(步行100米)

商业:龙湖天街、金鹰国际、美罗百货

文化:邻近苏州博物馆西馆、科技馆

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五、上润璟庭核心优势

区位稀缺:狮山核心区双地铁上盖,近10年板块内唯一超低密混合社区

品牌背书:路劲地产(外资房企Top1)与苏高新(国企)双强联合,苏州已开发超360万方项目

产品力:现代建筑风格,楼栋错落布局保障采光

以上信息综合自项目公示及市场动态,具体房源详情以 售楼处公示为准。

苏州高新区上润璟庭

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