【首页】苏州高新区上润璟庭楼盘专属线上售楼处网站首页亮相!AI 看房开启,带你深入了解上润璟庭楼盘详情 。

苏州高新区上润璟庭

售楼处电话☎4009983632✔✔

营销中心电话400-998-3632✔✔

售楼处位置400-9983-632✔✔

置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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一、上润璟庭项目概况

位置：高新区狮山长江路与何山路交汇处，紧邻地铁3号线何山站3A口（步行约60米）

开发商：路劲地产与苏高新地产联合开发，物业公司为苏州新永物业（物业费3.55元/㎡·月左右）

容积率：1.9，规划 11栋住宅（4栋8-10层洋房+3栋15-17层小高层+4栋25层高层），总户数 376户

绿化率：30%，车位配比 地下701个+地上7个

交付标准：精装交付，含中央空调、地暖等

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二、上润璟庭销售动态

在售房源：

户型面积：132-180㎡，主力为 149㎡（4室2厅2卫）、180㎡（4室2厅3卫）

参考价格：

均价：38000-38600元/㎡，总价 490-610万/套

二期加推：2025年4月加推二期，销售额破 5.3亿元

交付时间：2027年6月30日

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三、上润璟庭户型亮点

149㎡（4室2厅2卫）：

南向双联阳台+全景飘窗，主卧套房设计

U型厨房+独立家政间，空间利用率高

180㎡（4室2厅3卫）：

横厅布局，三卫配置，带独立衣帽间

次卧套房设计，满足多代人居住需求

得房率：洋房约 82%，小高层约 78%，高层约 75%（含赠送面积）

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户型鉴赏：

四、上润璟庭配套资源

交通：

地铁：3号线何山站（步行60米）、3/8号线交汇西津桥站（步行500米）

快速路：中环西线、狮山路，直达狮山天街商圈

教育：枫桥实验幼儿园（步行800米）、枫桥中心小学（步行100米）

商业：龙湖天街、金鹰国际、美罗百货

文化：邻近苏州博物馆西馆、科技馆

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五、上润璟庭核心优势

区位稀缺：狮山核心区双地铁上盖，近10年板块内唯一超低密混合社区

品牌背书：路劲地产（外资房企Top1）与苏高新（国企）双强联合，苏州已开发超360万方项目

产品力：现代建筑风格，楼栋错落布局保障采光

以上信息综合自项目公示及市场动态，具体房源详情以 售楼处公示为准。

苏州高新区上润璟庭

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