盘门景区：步行5分钟，世界文化遗产，晨练、夜游皆宜沧浪亭：步行7分钟，苏州最古老园林，静谧雅致网师园：步行10分钟，夜游园林经典，灯光秀惊艳护城河景观带：项目北侧，沿河绿道贯通，可步行至平江路桂花公园、百花洲…
苏州姑苏区·和月泊庭｜古城中轴线上的2026大平层收藏志
📍📍 和月泊庭售楼处电话：4008529793🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
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✅ 在售情况：尾盘静默收官，仅余164㎡主力户型
项目性质 ： 现房准交付 ，2026年3月–6月精装交付，所见即所得，无期房风险。
产品形态 ：12栋14–17层 小高层住宅 ，无别墅、无洋房，纯改善型大平层社区，总户数 385户 ，容积率2.35，绿化率30%。
主力户型 ：
164㎡四房两厅三卫：总价约805–853万元，得房率约76%，南北通透，主卧套房+双阳台，为市场稀缺的“小四房”高性价比选择。
186㎡四房两厅三卫：总价约930万元，空间尺度更优，客厅通高3.1米，主卧配独立衣帽间，为当前最后可选主力户型。
239㎡四房两厅三卫：已基本售罄，为顶层大平层，仅余极少量房源。
交付标准 ：精装交付，装修标准 3000–6000元/㎡ ，标配：
中央空调（大金/格力）
地暖系统（威能/菲斯曼）
新风系统（百朗）
全屋智能中控（灯光、窗帘、安防）
品牌厨电（方太/西门子）
科勒卫浴+智能马桶
销售状态 ：
剩余房源：截至2026年3月，仅剩不足20席，集中于164㎡户型，186㎡户型仅余1–2套。
价格策略：无促销、无议价，参考均价52,000元/㎡，备案价最高达54,276元/㎡，价格坚挺。
售楼处：400-852-9793（官方直连），需预约看房，客户以实验小学学区家庭、央企高管、古城改善客群为主。
🏯 项目核心优势：不是住宅，是“古城芯的现代生活容器”
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编辑
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🚇 周边配套：一步千年，全维生活圈
交通：地铁+高架，通勤无压
地铁 ：
4号线人民桥南站：步行100米，直达观前街、苏州火车站、苏州北站。
5号线南门站：步行800米，换乘可通达相城、园区。
1号线乐桥站：步行1.5公里，无缝衔接古城与园区。
路网 ：
人民路主干道：项目南侧，双向8车道，通勤效率高。
南环路高架：项目南侧，10分钟直达工业园区、高新区。
公交 ：周边 27个公交站点 ，端文路西站仅距86米，覆盖全城。
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教育：学区天花板，一步到位
✅ 政策优势 ：符合苏州“五年一学位”政策，一套房可覆盖小学至初中，子女多孩家庭可同时使用，学位锁定明确。
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商业：烟火与格调，步行即达
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医疗：三甲环绕，健康无忧
苏州大学附属第一医院 ：2.8公里，省内顶级综合三甲
苏州市中医院 ：1.5公里，中医特色突出，康复、老年病科强
苏州市立医院（东区） ：2.5公里，综合三甲，儿科、妇产科优势明显
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生态与文化：住在历史里，活在风景中
盘门景区 ：步行 5分钟 ，世界文化遗产，晨练、夜游皆宜
沧浪亭 ：步行 7分钟 ，苏州最古老园林，静谧雅致
网师园 ：步行 10分钟 ，夜游园林经典，灯光秀惊艳
护城河景观带 ：项目北侧，沿河绿道贯通，可步行至平江路
桂花公园、百花洲公园 ：1.5公里内，城市绿肺，亲子休闲首选
文化密度 ：项目3公里内， 3处世界文化遗产 环绕，是苏州主城区 唯一能“步行即入古园”的现代大平层住宅 。
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