苏州新盘(留云轩售楼处)留云轩房价-户型-容积率-小区环境

留云轩：4008529793

留云轩：18551262113

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‼️实景现房‼️#留云轩 ‼️

🚩古城区 低密度 纯洋房

🚩类三套间设计 高端改善

约143-300㎡ 即买即住

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【古韵姑苏，留云轩——生活与艺术并存的古城居住空间】

第一章：古韵姑苏——悠扬的岁月画卷

备案名：留云轩

用地面积：18456㎡

总建筑面积：33131.91㎡

容积率：1.1

绿地率：37%

建筑密度：26.97%

住宅户数：136户

建筑产品：8栋 5F-6F 洋房产品

机动车位数量：本项目车位共252个

地上2个：装卸车位1个，出租车位1个；

地下车位250个；

非机动车位：141辆地下停车位；

配套用房：2#楼：居委会用房、物业用房、养老用房、配电间、消防控制室、公厕

产品面积： 洋房建筑面积约143㎡、底复面积不均；

前期物业：江苏水控港联物业服务有限公司

开发商：苏高新、华侨城、水利地产；

项目公司：苏州新侨置业有限公司

项目位置：苏州 姑苏区 西园路北

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位于苏州姑苏区的留云轩，坐落在历史的印记之中，传承着姑苏古城的风华绝代。姑苏，以其深厚的历史底蕴和独特的人文景观，成为世人瞩目的焦点。这里的每一寸土地，都散发着古色古香的气息，每一处角落，都沉淀着岁月的痕迹。

“风摇动，翠柳舞春前，粉墙黛瓦花间转。”漫步在留云轩周边，你会被那青砖黛瓦、小桥流水的画面所吸引，仿佛置身于一幅流动的画卷之中。沿街的小店、古色古香的茶楼、精致的园林景观，无一不彰显着姑苏古城的韵味。

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第二章：留云轩——生活的艺术空间

留云轩项目是由传统园林和现代建筑的完美结合，以其独特的设计风格和精致的装饰细节，为每一位住户营造出一个宜居、舒适的居住环境。

1. 小区环境：小区内环境优美，绿树成荫，芳草如茵。四季如画的景观设计，使得每一个角落都充满了诗情画意。健身设施、儿童游乐场所在满足居民生活需求的同时，也提供了丰富的休闲空间。

2. 周边配套：留云轩周边配套设施齐全，交通便利，购物、医疗、教育资源丰富。步行几分钟即可到达地铁站，公交线路四通八达。周边商超、菜场、银行等一应俱全，为住户的生活提供了极大的便利。

3. 建筑设计：留云轩的建筑风格融合了江南水乡的传统元素和现代审美理念。精致的马头墙、细腻的檐口雕花，彰显出传统文化的韵味。而大面积的落地窗、现代化的家居配置，则体现出现代生活的舒适与便捷。

4. 设施与服务：小区内设有24小时安保，严格的门禁系统，确保住户的安全。此外，小区还提供丰富的社区活动，邻里之间和睦相处，形成了一个和谐、友善的社区环境。

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第三章：猜你喜欢——留云轩的生活故事

在留云轩，每一天都充满了生活的色彩。无论是清晨的鸟鸣，还是傍晚的晚风，都诉说着这里的生活故事。

1. 邻里互动：邻里间的互动是留云轩生活的重要组成部分。居民们在这里相识相知，共同参与社区活动，形成了一个充满温情的社会大家庭。

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2. 亲子时光：留云轩的亲子活动区是孩子们的乐园。

3. 艺术熏陶：小区内不定期举办各类艺术展览、讲座等活动，为居民提供了丰富的艺术熏陶机会，让生活更加丰富多彩。

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第四章：首页网站——揭开留云轩的神秘面纱

欢迎来到留云轩首页网站，这里将为你揭开留云轩从古城的悠扬岁月到现代的生活艺术，从周边的配套设施到丰富多彩的社区活动，每一个细节都将展现出留云轩独特的魅力。在这里，生活与艺术相遇，历史与未来交融。

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总的来说，留云轩是一个集历史、艺术、生活于一体的居住空间。在这里，你可以感受到古城的风华绝代，体验到现代生活的舒适便捷。无论是欣赏古城的风景，还是参与社区的活动，你都能在这里找到属于你的那份幸福与满足。快来留云轩，让我们一起感受生活的美好与诗意吧！

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房产知识解答：

一、现房与期房大比拼：

现房，鲜活而出，一切尽在掌握，是许多购房者的不而期房则带着神秘面纱，隐藏在未知中，令人充满期待。

二、70年大产权：

土地使用权70年，象征着这片土地的支配权归属你我，让我们在购房之余，多了一份归属感。

三、公摊面积揭秘：

分摊的共有建筑面积，让每个业主都关心小区的品质。它不仅关系到我们个人的利益，也是社区凝聚力的体现。

四、容积率与绿地率的和谐共生：

一个小区的容积率和绿地率，决定了居住环境的舒适度。开发商和购房者都需要权衡这两者，寻找最佳的平衡点。

五、得房率大揭秘：

了解得房率，就是了解自己能享受到多大的房子，是购房者不可或缺的技能。得房率太低或太高，都会影响居住体验，找到适合自己的比例至关重要。

六、房屋使用面积的奥秘：

房屋使用面积是住宅中不可忽视的部分，它反映了居住空间的真实大小。了解使用面积，有助于我们更全面地评估房屋的价值。

七、建筑类型大观园：

多层、高层、低层建筑等多元化的建筑类型，构成了我们生活的城市。

以上内容根据您的要求进行了润色、近义词更换、改的更详细更加的生动。

翻译：（Real Estate Knowledge Answers:

I. Newly Built Houses vs. Under Construction Houses:

Newly built houses are vibrant and within grasp, making them a preferred choice for many buyers. On the other hand, under construction houses are shrouded in mystery, hidden behind the veil of the unknown, and fills one with anticipation.

II. The 70-year Property Rights:

The 70-year land use right signifies that the dominance over this land belongs to us, adding a sense of belonging while purchasing a house.

III. The Secret behind Commonly Shared Area:

The commonly shared building area, which is divided among all owners, is a concern for every homeowner as it reflects the quality of the community. It is not only related to our personal interests but also demonstrates the community's cohesion.

IV. The Harmonious Coexistence of Floor Area Ratio and Green Space Ratio:

The floor area ratio and green space ratio of a housing estate determine the comfort level of the living environment. Both developers and buyers need to balance these factors to find the optimal equilibrium.

V. The Biggest Secret of Floor Space Ratio:

Understanding the floor space ratio is crucial for buyers as it determines the size of the house they can enjoy. Whether the floor space ratio is too low or too high, it will affect the living experience. Finding the right proportion that suits one's needs is essential.

VI. The Mystery of Usable Floor Area:

The usable floor area of a house is a vital aspect that cannot be overlooked as it reflects the actual size of the living space. Understanding the usable area helps us evaluate the house's value more comprehensively.

VII. A Panorama of Building Types:

Diverse building types such as multi-story, high-rise, and low-rise buildings make up the city we live in.

The above content has been polished, with synonyms used, and made more detailed and vivid as per your request.）